Duża działka położna na lekkim wniesieniu, w spokojnej dzielnicy Gdańsk-Orunia-Trakt św.Wojciecha-Lipce.
Cicha i spokojna okolica wśród domów jednorodzinnych, idealna dla osób ceniących sobie spokój,a zarazem bliskość do centrum miasta.

Lokalizacja tego atrakcyjnego miejsca łączy w sobie urodę trójmiejskich obszarów przyrodniczych z bliskością krajowych traktów komunikacyjnych (sąsiedztwa metropolii-centrum Gdańska oddalone jest o zaledwie 5 km),a wjazd na obwodnicę Trójmiasta drogami szybkiego ruchu autem do Południowej Obwodnicy Gdańska i dalej autostradą A1 w kierunku Łodzi lub DK7 w kierunku Warszawy znajduje się w odległości 1,4km.
Dla nie zmotoryzowanych 16 minut autobusem do Bramy Wyżynnej i Forum Gdańsk (175 i 186).

W pobliżu znajduje się dużo zieleni oraz plac zabaw dla dzieci w Parku Oruńskim.
W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, przedszkola, szkoły, poczta, apteka, biblioteka.

Uzbrojenie (woda,prąd,gaz,)w trakcie przygotowywania projektu od ul.Nowiny.

Działka usytuowana na lekkim wzniesieniu, z pięknym widokiem na Żuławy,w kształcie wydłużonego prostokąta /trapezu,rozszerzającego się ku zachodowi- szerokość w najwęższym miejscu 23m.
Na łączną powierzchnie 4816 m2 składają się 4 działki.
Obszar budowlany obejmuje dwie działki około 900 m2. Pozostałą część nieruchomości stanowią tereny zielone - głównie klasy Ps V.
Teren działki objety MPZP,który przewiduje możliwość zabudowy do wysokości aż 12m oraz 2 mieszkań z 1 klatki schodowej (1911 Maćkowy - rejon ulicy Starogardzkiej w mieście Gdańsku,karta terenu 012-22).
A. Warunki urbanistyczne
1)intensywność zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,5,
2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 70%,
3) maksymalny procent pokrycia działki zabudową - 25%,
4) wielkość działki:
a) dla zabudowy wolnostojącej - minimalna: 800 m², maksymalna: nie ustala się,
b) dla zabudowy bliźniaczej - minimalna: 400 m², maksymalna: nie ustala się,
c) dla domów powyżej 2 mieszkań dostępnych z jednej klatki schodowej - minimalna: 1000 m², maksymalna: nie ustala się,
5) inne zasady i warunki podziałów terenu - nie ustala się.
B. Zasady kształtowania zabudowy i krajobrazu
1) linie zabudowy - nie ustala się;
2) wysokość zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna 12 m,
3) formy zabudowy - wszystkie formy poza zabudową szeregową, 4) kształt dachu - dachy strome

Zapraszam serdecznie na prezentację tej nie tuzinkowej działki w dogodnie wcześniej ustalonym terminie.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.