OSIEDLE BYSEWO GOTOWIEC INWESTYCYJNY POD OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH POD LASEM!
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduję się w Gdańsku w dzielnicy Kokoszki na osiedlu Bysewo. Jest to zakątek miasta nie dla każdego jeszcze znany z uwagi na dopiero nowo powstające w tej okolicy domy jednorodzinne w otulinie lasu. Jednakże nie brakuje tutaj rozwiniętej infrastruktury, terenów rekreacyjnych oraz dostępu do szkoły i komunikacji miejskiej. Podróż samochodem do centrum Gdańska zajmuje po za godzinami szczytu ok 15 minut.

SZKOŁA: w odległości 2km znajduję się Szkoła Podstawowa nr 83. Dojazd do szkoły zapewnia linia autobusowa 268 z przystanku Grzybowa na przystanek na przeciwko szkoły Stokłosy.

INFRASTRUKTURA USŁUGOWA: 2km stacja benzynowa, 3km Biedronka oraz Lidl, 4km Pływalnia Kokoszki, 6km stadnina koni.

OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Osiedle Bysewo to propozycja 7 działek w kompleksie skierowana do osób szukających nieruchomości pod inwestycje np. budowy kilku domów jednorodzinnych lub wybudowanie rezydencji na większej posiadłości w Gdańsku.

Dostępne 7 działek o powierzchniach :
-3073m², 3143m², 3147m², 3147m², 4101m² , 4080m², 4236m².
Podana cena w ogłoszeniu dotyczy zakupu całego kompleksu.
Szczegółowy cennik poszczególnych działek dostępny u pośrednika. Ceny w przedziale 180-370 zł/m².
Dojazd do kompleksu działek drogą gminną. W drodze wewnętrznej nabywane będą udziały.
Dodatkowo dostępna jest u Pośrednika koncepcja podziału działek na mniejsze około 1000m².

MEDIA : prąd i gaz znajdują się w drodze dojazdowej w ul.Grzybowej. W trakcie realizacji projekt Gdański i Trójmiejski Orange Światłowód.

Kanalizacja i Wodociąg : Gdańska Infrastruktura Wodno Kanalizacyjna ma w swoim planie inwestycyjnym zadanie dotyczące budowy sieci wodno-kanalizacyjnej w ul.Grzybowej.
Do wykonania dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, przedmiaru robót oraz kosztorysu inwestorskiego dla zadania inwestycyjnego wybrano firmę HVAC- PROJEKT Rutkowski Jarosław z siedzibą w Gdańsku ul.Kartuska 395.
Planowany termin zakończenia prac projektowych to III kwartał 2024 r. Planowany termin rozpoczęcia robót budowlanych I kwartał 2025 r. Dokumenty dostępne u Pośrednika.

WARUNKI ZABUDOWY:
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, za to spełnia wszystkie wymagania aby otrzymać Warunki Zabudowy.
Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje na tym obszarze rozwój funkcji mieszkaniowo-usługowej. Planowany jest zróżnicowany charakter form zabudowy: od domów wolnostojących, bliźniaczych, szeregowych po średnio intensywną zabudowę wielorodzinną.
*Przedstawione wizualizacje na zdjęciach stanowią poglądowe wymiary działek - precyzyjne geodezyjne dokumenty możliwe do uzyskania w siedzibie firmy.
Zapraszamy na prezentację!

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół Dolina Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.