OFERTA NA WYLACZNOŚĆ

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa (nr działki 235) o pow 722 m2 zabudowana zabudowana budynkiem jednorodzinnym o pow ok. 160 m2 usytuowana przy ul. Kołobrzeskiej 10 (Przymorze).

Aktualnie dla zbywanej działki nie obowiązuje MPZP- nowy plan jest w trakcie zatwierdzania.

Wstępnie według nowego planu działka w strefie 02/M/U032 pod zabudowę wyłącznie intensywną mieszkaniowo-usługową.
- Maksymalna zabudowa do 55 % działki
- Wysokość budynku do 20 m2
- szerokość elewacji frontowej od ul. Kołobrzeskiej do 35 m

Działka o wysokim potencjale inwestycyjnym w doskonałej lokalizacji.

Budynek z 1956 r. do adaptacji/remontu. 10 lat temu wymienione pokrycie dachu, okna, oraz wykonane ocieplenie i elewacja.

W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi:

Budynek jednorodzinny:
Parter:
- pokój 19,27 m2
- pokój 33,68 m2
- pokój 14,59 m2
- łazienka 2,64 m2
- kuchnia 7,81 m2
- ogród zimowy 6,15 m2
- Garaż 30 m2

Piętro:
-pokój 4,87 m2
-łazienka 3,09 m2
- pokój 13,77 m2
- pokój 19,86 m2
- pokój 8,62 m2
- Gospodarcze 7,86

Budynek w części podpiwniczony. W budynku: prąd, gaz, ogrzewanie miejskie.
Dodatkowo na działce znajduje się niewielki budynek usługowy do remontu (ok. 10 m2_- usytuowany bezpośrednio przy przejściu dla pieszych przy ul. Kołobrzeskiej.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Oferta na wyłączność.