PŁASKA DZIAŁKA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA W GDAŃSKU!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduję się w Gdańsku w dzielnicy Kokoszki przy ulicy Egiertowskiej. Okolica zapewnia swoim mieszkańcom pełen dostęp do zaplecza handlowo-usługowego poprzez m.in. osiedlowe sklepy (w odległości 600m), market, fryzjera, weterynarza, żłobek, aptekę, basen. Przystanek autobusowy 500m od działki - ,Karczemki 03'.
W obrębie 1 kilometra znajdują się : Pozytywna Szkoła Podstawowa im. Arkadiusza Arama Rybickiego, Lidl i Biedronka.

OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Nieruchomość o powierzchni 1173m² w kształcie przybliżonym do prostokąta o wymiarach ok 30m x 40m. Dojazd do działki z utwardzonej drogi gminnej, polną drogą wewnętrzną w której nabywane będą udziały. Dostępne w sprzedaży również działki o powierzchniach 1066m² oraz 1213m².

KOMPLET MEDIÓW : gaz, kanalizacja, światłowód w drodze gminnej;
prąd, woda (w90/w40), w drodze wewnętrznej.

WARUNKI ZABUDOWY:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Szczegóły zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa ekstensywna : domy wolno stojące jedno- lub dwumieszkaniowe na jednej działce.
- powierzchnia zabudowy - 30%
- wysokość zabudowy - max 12m
- kształt dachu nie ustala się
- powierzchnia biologicznie czynna - 50%
- intensywność zabudowy maksymalna 0,5

dopuszcza się : salony samochodowe z serwisem, małe hurtownie do 2000m/2 powierchni, mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą
wyklucza się : stacje paliw, warsztaty samochodowe ( blacharskie i lakiernicze), rzemiosło produkcyjne.

Projekt budowlany dostępny do wglądu w biurze Dolina Nieruchomości ul.Uphagena 23 (siedziba Gdańskiego Klubu Biznesu).

Zapraszamy na prezentację w biurze lub w terenie!

*wykorzystane w ogłoszeniu wizualizacje budynku usługowego są chronione prawami autorskimi firmy : maka.studio

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół Dolina Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.