Duża działka mieszkaniowo usługowa w Rębiechowie!

LOKALIZACJA:
Rębiechowo - miejscowość w gminie Żukowo z rewelacyjnym dojazdem do Trójmiasta ( 14km do Gdańska, 24km do Gdyni za sprawą Obwodnicy Trójmiasta). Dla osób niezmotoryzowanych nieopodal powstał nowoczesny przystanek PKM (2 km). Dodatkowo w odległości 700 m znajduje się przystanek autobusowy linii 126, który kieruje się do Wrzeszcza. Okolicę charakteryzuje rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, która zapewnia m.in. osiedlowe sklepy, markety, stacje paliw oraz użyteczności publicznej takie jak kościół oraz szkołę.

OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Nieruchomość o powierzchni 2000m² jest w kształcie prostokąta o wymiarach około 27,5 x 72,5m. Działka jest płaska.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Droga dojazdowa gruntowa utwardzona.
Media: woda, kanalizacja, prąd oraz gaz znajdują się na granicy działki,

WARUNKI ZABUDOWY:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem MU, co oznacza zabudowę mieszkaniową i usługową.
Szczegółowe ustalenia warunków:
-powierzchnia zabudowy - max 25%, dla zabudowy bliźniaczej - max 30%,
-powierzchnia biologicznie czynna - min 50%, zabudowa bliźniacza - min 40%,
-wysokość zabudowy - max 12m (do 2 kondygnacji naziemnych)
-dach dwu lub wielospadowy o spadku 30 -45 , usługi - dopuszcza się dachy płaskie o kącie od 10 do 45
- szerokość elewacji frontowej - max 20m.
Dopuszcza się występowanie na terenie działki samodzielnie jednej z funkcji.
Powierzchnia nowo projektowanej działki dla zabudowy mieszkaniowej - min 1000m2
Dla zabudowy bliźniaczej - min 400m2

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół Dolina Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.