W ofercie:

Zabudowana działka w centrum miasta domem wolnostojącym.
Położona w otulinie lasu, Gdańsk - Matemblewo.

Duży potencjał inwestycyjny!

Działka o powierzchni 938m2 o przeznaczeniu mieszkaniowo - usługowym.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w bliskim sąsiedztwie najważniejszych punktów Gdańska. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura (sklepy, apteka, kościół, szkoła podstawowa) .
W niedalekiej odległości przystanek PKM oraz tramwajowy. Przystanek autobusowy w odległości 100m

Nieruchomość położona w uroczym i spokojnym miejscu w otulinie lasu. Jest to idealna lokalizacja dla osób które chcą połączyć aktywne życie zawodowe wraz ze spokojnym wypoczynkiem, z dala od miejskiego zgiełku.

WARUNKI ZABUDOWY
MPZP M/U - przeznaczenie mieszkaniowo - usługowe
Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej
a) dla funkcji mieszkaniowej -70% powierzchni działki,
b) dla funkcji usługowej - 50% powierzchni działki,
maksymalny procent pokrycia działki zabudową 25%,

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I KRAJOBRAZU
Linie zabudowy- nie ustala się,
Wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12,0 m - Możliwość dodatkowej kondygnacji.
Formy zabudowy- obiekty wolnostojące, maksymalna długość budynku wzdłuż ulicy
Potokowej - 15,0m,
kształt dachu- dachy dwuspadowe, kąt nachylenia w granicach 30 stopni- 45 stopni

W sąsiedztwie prowadzone są usługi weterynaryjne, hotelowe i serwisowe.

Posiadłość ogrodzona oraz posiadająca liczną roślinność.

Oferta godna polecenia!

Zapraszamy na prezentację.

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

_ Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.