Oferujemy na sprzedaż doskonały teren inwestycyjny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańska - Kokoszki.

Teren o powierzchni 10.127m2, składa się z 5 działek z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz kompletną dokumentacją obejmującą projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny.

Teren uzbrojony - kanalizacja sanitarna i deszczowa, woda, gaz i energia elektryczna. Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej.

Dla terenu wykonano już do tej pory prace budowlano- instalacyjne :
- rozbiórka budynku mieszkalnego na terenie inwestycji
- kanalizacja na granicy działki istniejącej naziemnej sieci elektroinstalacyjnej NN
- kanalizacja na granicy działki istniejącej naziemnej sieci elektroinstalacyjnej SN
- wykonanie i przekazanie do GZDiZ zaleceń Umowy Drogowej podpisanej z Miastem
- wykonanie zewnętrznej sieci kanalizacji sanitarnej na teren inwestycji L= 800,00 mb

Na terenie planowana jest inwestycja obejmująca halę magazynową o powierzchni 3.893,60m2 oraz część socjalno-biurową o powierzchni 457,23m2.

Całość położona w bezpośrednim sąsiedztwie prężnie i sukcesywnie rozwijającego się Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy, co sprawia, że miejsce to jest wyjątkowe pod względem komunikacyjnym oraz logistycznym, dając niezwykły potencjał do prowadzenia stąd działalności biznesowej.

Bezpośrednia okolica planowanej inwestycji wykorzystywana jest pod zabudowę z przeznaczeniem produkcyjno-usługowym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Uchwała NR VIII/137/07 Rady Miasta Gdańska z dnia 29.03.2007 r.

Dużym atutem tej lokalizacji jest szybki dojazd do przebiegającego w pobliżu głównego węzła komunikacyjnego, tj. Obwodnicy Trójmiasta, która pozwala w płynny sposób dotrzeć do każdej części Trójmiasta, a także podróżować w ruchu autostradowym zarówno w kierunku północnym, jak i południowym (autostrada A1 łącząca północ z południem Polski).

Odległość od przystanku Gdańsk - Matarnia Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM) wynosząca 2.5 kilometra, a także zlokalizowany bezpośrednio przy inwestycji przystanek autobusowy czynią przedmiotową inwestycję dogodnie skomunikowaną dla osób korzystających z publicznych środków komunikacji zbiorowej.

Alternatywnie, istnieje możliwość wynajęcia całego terenu i wybudowanej hali wraz z infrastrukturą towarzyszącą (m.in. 31 miejsc parkingowych naziemnych, 2 stanowisk do ładowania samochodów elektrycznych, czy wiaty rowerowej). Oferta wynajmu to ok. 165 000 zł netto m-cznie + koszty eksploatacyjne.

Zapraszamy na prezentacje! Podane ceny są cenami netto.