W ofercie:
Działka Inwestycyjna, w najbardziej rozwijającej się dzielnicy. Gdańsk - Łostowice. Obok pętli tramwajowej Łostowice-Świętokrzyska.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Gdańsk, w dzielnicy z dużym potencjałem. Okolica jest bardzo korzystna do prowadzenia biznesu. Bardzo dobre połączenie z całym Trójmiastem. Bliskość komunikacji miejskiej:
- przystanek autobusowy 100m;
- przystanek tramwajowy 100m.

Atutami lokalizacji są:

plany budowy nowej linii PKM Południe,

bliskość obwodnicy Trójmiasta,

bliskość centrum Gdańska,

dopiero rozwijająca się dzielnica.

OPIS:
Nieruchomość o powierzchni 2160 m2 znajduje się w terenie zabudowy produkcyjno-usługowej.
Uzbrojenie działki: woda, prąd, gaz.
Dojazd do działki drogą z płyt betonowych.

MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY:
Jest to teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa przeznaczenie działki jako teren zabudowy produkcyjno-usługowej (010-P/U41), o następujących warunkach kształtowania zabudowy:

wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maksymalnie 40%

intensywność zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,7

wysokość zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12m

formy zabudowy: dowolne

kształt dachu: stromy

Funkcję wyłączone: obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 1000 m².

Zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:

dostępność drogowa - od ul. Świętokrzyskiej (015-KD82), od ul. Augustowskiej;

parkingi - do realizacji na terenie inwestycji;

zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej;

odprowadzenie ścieków - do kanalizacji sanitarnej;

odprowadzenie wód opadowych - zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji deszczowej;

zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznej;

zaopatrzenie w gaz - z sieci gazowej;

zaopatrzenie w ciepło - z ogólnomiejskiej sieci ciepłowniczej lub z niskoemisyjnych źródeł lokalnych;

gospodarka odpadami - odpady komunalne - po segregacji wywóz na składowisko miejskie, pozostałe - zgodnie z obowiązującymi przepisami.

P/U41 tereny zabudowy produkcyjno-usługowej. Wszelka działalność gospodarcza z zakresu produkcji, składów, baz i magazynów oraz usług z wyłączeniem:

zakładów o zwiększonym albo dużym ryzyku wystąpienia poważnej awarii przemysłowej,

składowania materiałów lub towarów pod gołym niebem (oprócz materiału szkółkarskiego i asortymentu ogrodniczego charakterystycznego dla sklepów ogrodniczych) w odległości mniejszej niż 100 m od istniejących bądź planowanych terenów mieszkaniowych,

obiektów generujących ruch powyżej 3 pojazdów o dopuszczalnej masie całkowitej 12 ton lub większej na godzinę, na ulicach lokalnych lub dojazdowych przebiegających przez istniejące bądź planowane tereny zabudowy mieszkaniowej,

obiektów emitujących intensywne zapachy, które odczuwalne są na znacznym obszarze,

szpitali i domów opieki społecznej,

budynków związanych ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży.

Dopuszcza się mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.

Działka nie jest objęta obowiązującym uproszczonym planem urządzenia lasu.

Zapraszamy na prezentację!

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

_ Aby uzyskać więcej materiałów dotyczących oferty zdjęć, rzutów lub dodatkowych informacji dotyczących jakiekolwiek nieruchomości z naszej oferty wyślij zapytanie do opiekuna oferty lub poprzez formularz kontaktowy na stronie gdzie znajduje się więcej ofert w okazyjnych cenach.

_ Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.