Oferuję na sprzedaż działkę przemysłowo - usługową o pow. 7274 m2, zlokalizowaną w Gdańsku Rudniki przy ul. Michałki.
Działka płaska, uzbrojona, w kształcie prostokąta, niezadrzewiona, niezagospodarowana, brak ogrodzenia, droga dojazdowa asfaltowa.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - P/U41 teren zabudowy produkcyjno-usługowej. Wszelka działalność gospodarcza z zakresu produkcji, składów, baz i magazynów oraz usług z wyłączeniem:
- przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
- wymagających obligatoryjnie sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko,
- w świetle przepisów dotyczących ochrony środowiska,
- obiektów stwarzających zagrożenia dla środowiska, życia lub zdrowia ludzi choćby w przypadku awarii,
- przedsięwzięć wymagających składowania materiałów sypkich pod gołym niebem,
- obiektów emitujących odory,
- szpitali i domów opieki społecznej,
- budynków związanych ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży.
Dopuszcza się mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania przestrzennego:
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: minimalna nie ustala się, maksymalna 80%,
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 20%,
- intensywność zabudowy: minimalna: 0.1; maksymalna: nie ustala się,
- wysokość zabudowy: minimalna: nie ustala się; maksymalna: 30m,
- formy zabudowy: dowolne,
- kształt dachu: dowolny.
Przygotowana koncepcja zabudowy przez Architekta.
Atrakcyjna lokalizacja - do Centrum Miasta ok. 2 km, dzięki Trasie Sucharskiego szybkie połączenie z Portem, Obwodnicą Południową Gdańska, która łączy z drogą S7 (Warszawa) oraz Autostradą A1 (Łódź), Obwodnicą Trójmiasta połączoną z drogą S6.
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i do rozmów z Właścicielem.

Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.