Przedmiotem oferty jest działka inwestycyjna w doskonałej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji Sol Marina (Wiślinka, Sobieszewo).

Analiza chłonności działki wykazała możliwość zabudowania terenu budynkiem o następujących parametrach:
- maksymalna powierzchnia zabudowy 411,3 m2,
- maksymalne wymiary budynku: 47 m x 9 m,
- koncepcja zakłada wydzielenie do 10 apartamentów o metrażu od 25 m2 do 100 m2.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania terenu (uchwała nr XXXIV/67/2013 Rady Gminy Pruszcz Gdański z dnia 29 sierpnia 2013):
- numer ewidencyjny działki: 75/7,
- jednostka ewidencyjna: 220404_2,
- obręb ewidencyjny: 0018 Wiślinka,
- powierzchnia działki: 1340 m2,
- powierzchnia zabudowy: 30%,
- intensywność zabudowy: brak zapisów,
- powierzchnia biologicznie-czynna: 50%,
- 2 kondygnacje, kalenica budynek podstawowy 9m, kalenica budynek pomocniczy: 6m.

Wszystkie media bezpośrednio w drodze.
Możliwość doprowadzenia wszystkich przyłączy technicznych, w tym także kanalizacji sanitarnej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- działka usytuowana zaledwie 150 metrów od Martwej Wisły,
- działka usytuowana zaledwie 1 km od plaży,
- bezpośrednie sąsiedztwo luksusowej inwestycji Sol Marina z przystaniami jachtowymi,
- działka płaska,
- możliwość korzystania z wszystkich mediów,
- możliwości szybkiego uzyskania PnB,
- dobry dojazd do Gdańska oraz S7.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

"Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."