INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Działka w Gdańsku Osowie Z BEZPOŚREDNIM WIDOKIEM NA JEZIORO!

Idealna działka na dom jednorodzinny lub zabudowę bliźniaczą.

Do oferty dysponujemy projektem domu jednorodzinnego wraz z PNB!

Dla DEWELOPERA mamy zaś analizę działki i możliwości zabudowy.

Powierzchnia działki - 3110m2

W planie miejscowym są następujące wytyczne:
- budynki do 4 mieszkań (można działkę podzielić na 3 mniejsze po 1000m2)
- domy w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej (od 1 do 2 mieszkań na segment)
- zabudowa 30% powierzchni działki
- 50% powierzchni zielonej
- wysokość budynków max. 12m
- dach spadzisty
- wskaźnik intensywności zabudowy (naziemnej) - 0,7

Najlepsza koncepcja zakłada 2 budynki w zabudowie szeregowej:
- budynek z 5 domami w szeregu (pow. uz. domu 140m2)
- budynek z 6 domami w szeregu (pow. uz. domu 180m2)
- wszystkie domy z ogrodkami
- każdy dom z 2 miejscami garażowymi i pomieszczeniem gospodarczym na poziomie -1.

PUM wynosi ok .1780.

Dostępny operat szacunkowy.

Zapraszam do kontaktu!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.