Doskonała lokalizacja - Gdańsk, Siedlce - ul. Na Zboczu 27

Kameralne położenie w cichej, spokojnej otulinie domów jednorodzinnych oraz bliskości ścisłego Centrum Gdańska.
Lokalizacja ta zapewnia szybką i sprawną komunikację, oddalona jest zaledwie o 3 minuty od Al. Armii Krajowej.

KOMUNIKACJA
Przystanek tramwajowy (z windą) oddalony o 3 minut pieszo z bezpośrednią komunikacją do Centrum Gdańska (Odrzańska 01, 02).
Aleja Armii Krajowej - 2 minuty samochodem.
Port Lotniczy im. L. Wałęsy - 18 minut samochodem.

SZKOŁY I PRZEDSZKOLA
Szkoła Podstawowa nr 14 im. ks. Grzegorza Piramowicza - 9 minut pieszo,
Szkoła Podstawowa nr 47 - 9 minut pieszo,
Liceum Ogólnokształcące nr VIII- 9 minut pieszo.
I Liceum Ogólnokształcące im. M. Kopernika - 6 minut autem.
Żłobek nr 1 - Fraszka - 4 minuty pieszo.
Przedszkole Bajkowa Akademia - 9 minut pieszo.

HANDEL I USŁUGI
Sklep spożywczy (Delikatesy FART) - 5 minut pieszo,
Markety (Biedronka) - 10 minut pieszo.
Przychodnia Lekarska - 10 minut pieszo,
Galeria FORUM Gdańsk - 5 minut autem.
Szpital COPERNICUS - 5 minut autem.
Punkty gastronomiczne - 5 minut autem.
Usługi specjalistyczne (uroda, dentysta, apteka, poczta itp.) - 5 minut autem

SPORT I REKREACJA
Park Na Zboczu - 15 minut pieszo.
Park przy Biskupiej Górce- 15 minut pieszo.
Plac zabaw - 5 minut pieszo.
Siłownia/Fitness - 5 minut autem .
Strzelnica - 5 minut autem.
Kort Tenisowy oraz Boisko - 10 minut pieszo.
Basen Chełm - 15 minut pieszo.

STYL ARCHITEKTONICZNY
Budynek został oparty na międzywojennej bryle, która wraz z dachem dwuspadowym, tworzy przyciągającą wzrok konstrukcję.

OCHRONA I BEZPIECZEŃSTWO
Teren posesji jest w całości ogrodzony.

NIERUCHOMOŚĆ

Działka o powierzchni 860 m² z dwoma niezależnymi wjazdami, dająca możliwość podziału na dwie mniejsze działki. Dużym atutem nieruchomości jest wysoki wskaźnik zabudowy wynoszący aż 40%, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne.

Dostępne media to: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni ok. 100 m² oraz warsztat o powierzchni ok. 42 m². Istnieje możliwość rozbudowy, przebudowy lub całkowitego wyburzenia obecnej zabudowy.

Nieruchomość daje szerokie możliwości zabudowy:
- dwa domy wolnostojące,
- dwa budynki w zabudowie bliźniaczej 2-lokalowej,
- dwa budynki w zabudowie bliźniaczej 4-lokalowej (łącznie 8 mieszkań).

To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających dużej działki z potencjałem pod zabudowę jednorodzinną lub wielolokalową.

Zapraszam na prezentację,
Kreator Nieruchomości Gdańsk