Wyjątkowa okazja dla inwestora! Działka w samym sercu Gdańska z ogromnym potencjałem zabudowy - idealna pod prestiżowy projekt mieszkaniowy lub usługowy.

ATUTY:
- Możliwość szybkiej finalizacji transakcji - wszystkie dokumenty potrzebne do sprzedaży są już przygotowane
- Atrakcyjna lokalizacja - w pobliżu Motławy, klimatycznych kamienic, terenów spacerowych i atrakcji turystycznych, 400 metrów od Fontanny Neptuna i Długiego Targu
- Powierzchnia działki : 375 m2
- Dostępne koncepcje wizualne zagospodarowania terenu

Na terenie działki znajduje się budynek o powierzchni 69 m2 . Właściciel posiada prawomocną ostateczną Decyzję PW Konserwatora Zabytków na rozbiórkę istniejącego budynku oraz Prawomocną Decyzję PMG w sprawie udzielenia pozwolenia na jego rozbiórkę.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - rejon ulic Żabi Kruk i Rzeźnicka, teren 005 - funkcja mieszkaniowo-usługowa.

Najważniejsze parametry zabudowy według MPZP:
- Max. powierzchnia zabudowy: 50% działki (187,83 m²)
- Wysokość zabudowy: od 9 do 16 metrów
- Możliwa powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): min. 281,75 m², do ok. 600 m²
- Możliwość zabudowy w granicy z sąsiednimi działkami
- Możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowo-usługowej, np. z funkcją biurową

DLACZEGO WARTO?
- Doskonała lokalizacja - ścisłe centrum, blisko Motławy, Starówki, komunikacji i atrakcji turystycznych
- Unikalna nieruchomość z gotowym potencjałem do realizacji prestiżowego projektu
- Idealna dla dewelopera, inwestora, firmy szukającej siedziby z częścią usługową lub biurową

Nie przegap tej inwestycyjnej perełki - takie lokalizacje trafiają się niezwykle rzadko. Zadzwoń i poznaj szczegóły!

-

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości