Doskonała lokalizacja - Gdańsk, Siedlce - ul. Na Zboczu 27

Kameralne położenie w cichej, spokojnej otulinie domów jednorodzinnych oraz bliskości ścisłego Centrum Gdańska.
Lokalizacja ta zapewnia szybką i sprawną komunikację, oddalona jest zaledwie o 3 minuty od Al. Armii Krajowej.

KOMUNIKACJA
Przystanek tramwajowy (z windą) oddalony o 3 minut pieszo z bezpośrednią komunikacją do Centrum Gdańska (Odrzańska 01, 02).
Aleja Armii Krajowej - 2 minuty samochodem.
Port Lotniczy im. L. Wałęsy - 18 minut samochodem.

SZKOŁY I PRZEDSZKOLA
Szkoła Podstawowa nr 14 im. ks. Grzegorza Piramowicza - 9 minut pieszo,
Szkoła Podstawowa nr 47 - 9 minut pieszo,
Liceum Ogólnokształcące nr VIII- 9 minut pieszo.
I Liceum Ogólnokształcące im. M. Kopernika - 6 minut autem.
Żłobek nr 1 - Fraszka - 4 minuty pieszo.
Przedszkole Bajkowa Akademia - 9 minut pieszo.

HANDEL I USŁUGI
Sklep spożywczy (Delikatesy FART) - 5 minut pieszo,
Markety (Biedronka) - 10 minut pieszo.
Przychodnia Lekarska - 10 minut pieszo,
Galeria FORUM Gdańsk - 5 minut autem.
Szpital COPERNICUS - 5 minut autem.
Punkty gastronomiczne - 5 minut autem.
Usługi specjalistyczne (uroda, dentysta, apteka, poczta itp.) - 5 minut autem

SPORT I REKREACJA
Park Na Zboczu - 15 minut pieszo.
Park przy Biskupiej Górce- 15 minut pieszo.
Plac zabaw - 5 minut pieszo.
Siłownia/Fitness - 5 minut autem .
Strzelnica - 5 minut autem.
Kort Tenisowy oraz Boisko - 10 minut pieszo.
Basen Chełm - 15 minut pieszo.

NIERUCHOMOŚĆ

Działka główna nr 420 o powierzchni 854 m² została podzielona geodezyjnie na dwie niezależne działki - każda o powierzchni 427 m² - z własnym dostępem i wjazdem od ul. Na Zboczu.

Działka A - 1.250.000zł
- Powierzchnia: 427 m²
- W pełni uzbrojona w media: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód.
- Na działce znajduje się dom mieszkalny o powierzchni ok. 100 m².
- Możliwość przebudowy, rozbudowy lub wyburzenia istniejącego budynku.

Działka B - 1.200.000 zł
- Powierzchnia: 427 m²
- Możliwość pełnego przyłączenia do sieci: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód.
- Teren równy i prosty, dogodny pod zabudowę.

Obie działki są obecnie w trakcie wydzielania geodezyjnego, co umożliwia ich rezerwację już teraz.

MPZP - szerokie możliwości zabudowy:
- dwa domy wolnostojące - po jednym na każdej działce,
- dwa budynki w zabudowie bliźniaczej 2-lokalowej - po jednym na każdej działce,
- dwa budynki w zabudowie bliźniaczej 4-lokalowej (łącznie do 8 mieszkań)- po jednym na każdej działce,
- Wysoki wskaźnik zabudowy 40% daje elastyczność inwestycyjną i pozwala optymalnie wykorzystać potencjał każdej z działek.

To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób szukających mniejszej działki z dużymi możliwościami zabudowy w atrakcyjnej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację,
Kreator Nieruchomości Gdańsk