Działka z potencjałem inwestycyjnym centrum Gdańska, ul. Pobiedzisko.
Możliwość budowy domu jednorodzinnego lub dwulokalowego. Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w atrakcyjnej lokalizacji w Gdańsku, przy ulicy Pobiedzisko.
Działka o powierzchni 241 m² znajduje się w spokojnej części miasta, z szybkim dojazdem do centrum oraz doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Na terenie nieruchomości znajduje się istniejący budynek mieszkalny w stanie surowym jednorodzinny w trakcie przebudowy i rozbudowy z aktywnym pozwoleniem na budowę wydanym przez Prezydenta Miasta Gdańska.
Projekt obejmuje przebudowę i nadbudowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania poddasza na użytkowe. Obecnie rozpoczęte są prace budowlane, które można kontynuować lub całkowicie zmienić koncepcję zabudowy.
Możliwości inwestycyjne: Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania:
kontynuacja obecnej przebudowy na dom jednorodzinny zgodnie z zatwierdzonym projektem,
rozbiórka istniejącego budynku i budowa nowego obiektu jednorodzinnego lub dwulokalowego,
możliwość adaptacji projektu do własnych potrzeb mieszkaniowych lub inwestycyjnych (np. dwa niezależne mieszkania).
Działka położona jest w zabudowie wielorodzinnej.

Parametry działki: Powierzchnia: 241 m²
Kształt: regularny, płaski teren
Dostęp: bezpośredni z ulicy Pobiedzisko
Media: prąd, woda, kanalizacja w drodze (do podłączenia)
Zabudowa: istniejący dom jednorodzinny w trakcie przebudowy (możliwa rozbiórka)
Standard: do remontu / przebudowy

Atuty lokalizacji: Spokojna, kameralna ulica w centrum Gdańska
Doskonała komunikacja szybki dojazd do Śródmieścia, Wrzeszcza i obwodnicy
W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe, tereny zielone i rekreacyjne
Idealna lokalizacja dla osób szukających połączenia wygody życia w mieście z prywatnością
Stan prawny i dokumentacja: Własność prywatna pełna księga wieczysta
Aktywne pozwolenie na budowę (Przebudowa i nadbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego ze zmianą sposobu użytkowania poddasza decyzja z 2023 r.)
Pełna dokumentacja projektowa, w tym rysunki konstrukcyjne i projekt 3D

Cena ofertowa: 799 000 zł
Cena obejmuje:
działkę o pow. 241 m²,
rozpoczęte prace budowlane i dokumentację projektową,
aktualne pozwolenie na budowę z możliwością kontynuacji lub zmiany koncepcji.

Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!

KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )