W sprzedaży działka budowlana przy ul. Marzeń w Gdańsku

Powierzchnia działki 875 m2

Przyłącza wody, gazu i prądu znajdują się w drodze

Teren objęty MPZP 2338
MPZP Kiełpinek rejon ulicy Przytulnej i trasy W-Z w mieście Gdańsku
oznaczenie 022-M22 tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu dla 022-M22:
1) linie zabudowy:
a) maksymalna nieprzekraczalna w linii rozgraniczającej terenu Kartuskiej Północnej, jak na rysunku planu,
ustalonym
ulicy tzw.
b) maksymalne nieprzekraczalne w odległości 4 m od linii rozgraniczającej terenu projektowanej ulicy dojazdowej 040-KD80, jak na rysunku planu;
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: nie ustala się, maksymalna: 20%;
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 70% powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją;
4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: 0, maksymalna: 0,8, w tym dla kondygnacji nadziemnych: 0,6;
5) wysokość zabudowy,
a) minimalna: nie ustala się,
b) maksymalna: w obszarze a wyznaczonym liniami podziału wewnętrznego, jak na rysunku planu - 127 m n.p.m., z zastrzeŜeniem pkt 6 lit. a,
c) maksymalna: w obszarze b wyznaczonym liniami podziału wewnętrznego, jak na rysunku planu - 131 m n.p.m., z zastrzeŜeniem pkt 6 lit. a;
6) inne gabaryty obiektów:
a) wysokość budynku w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki iich usytuowanie: maksymalna: 13 m,
b) pozostałe gabaryty obiektów: dowolne;
7) formy zabudowy: dowolne;
8) kształt dachu: dowolny;
9) inne: zakaz pokrycia dachów - o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 20 stopni - materiałami bitumicznymi, za wyjątkiem dachówki bitumicznej.

Lokalizacja
- spokojna okolica Gdańska przy osiedlu Wiszące Ogrody
- bliskość obwodnicy Trójmiasta
- dookoła sporo terenów zielonych