Atuty

Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe (MPZP 2338 - 020-M/U31)
Duże możliwości zabudowy - nawet do 13 m wysokości
Elastyczne warunki zabudowy (różne formy inwestycji)
Spokojna, zielona okolica z rozwijającą się zabudową
Szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta
Media w bezpośrednim sąsiedztwie działki

Lokalizacja

Gdańsk Jasień/Kiełpinek, ul. prof. Edmunda Cieślaka

Działka położona w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska. W najbliższej okolicy znajdują się nowe osiedla domów jednorodzinnych, tereny zielone oraz ogródki działkowe ROD. Bliskość obwodnicy zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Trójmiasta.

W pobliżu dostępna pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz lokale gastronomiczne.

Działka
Powierzchnia: 1072 m² (działki nr 1462 i 1452)
Kształt: regularny
Ogrodzenie: brak
Dojazd: droga utwardzona
Przeznaczenie (MPZP 2338):

Zabudowa mieszkaniowa lub mieszkaniowo-usługowa do 20% powierzchni zabudowy
Zabudowa usługowa - do 40% powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy: 13 m
Dach: dowolny

Dodatkowe informacje

Media: prąd, woda, gaz (na sąsiednich działkach)
Od strony wschodniej - tereny zielone
Od strony południowej - ogródki działkowe ROD
Spokojne i kameralne otoczenie
Możliwości inwestycyjne:
dom jednorodzinny wolnostojący
zabudowa bliźniacza
budynek usługowo-mieszkalny
mały budynek apartamentowy

Cena
1 490 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym, położona w spokojnej, zielonej, a jednocześnie dynamicznie rozwijającej się części Gdańska.

To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów czy deweloperów. Dzięki korzystnym zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka oferuje szerokie możliwości zabudowy - od domu jednorodzinnego po inwestycję usługowo-mieszkalną.

Wysokość zabudowy do 13 metrów oraz dowolny kształt dachu pozwalają na dużą swobodę projektową. Dodatkowym atutem jest dostęp do mediów w bezpośrednim sąsiedztwie oraz korzystne położenie względem terenów zielonych.

Okolica zapewnia komfort codziennego życia, ciszę, spokój oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych.
Jeśli szukasz działki z dużym potencjałem, pod inwestycję, działalność lub budowę domu, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!