DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ - GDAŃSK WRZESZCZ/SUCHANINO

Widok na panoramę Gdańska i morze | Blisko GUMed i UCK | Możliwość budowy akademika lub budynku 4-lokalowego

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 429 m², położona w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji Gdańska przy ul. Smoluchowskiego w pobliżu Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Uniwersyteckiego Centrum Klinicznego.
Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji.

Dzięki zapisom MPZP działka posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny - istnieje możliwość realizacji:
domu jednorodzinnego,
budynku do 4 lokali mieszkalnych,
domu studenckiego / akademika,
inwestycji pod wynajem dla studentów i kadry medycznej.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym i inwestycyjnym, położona na granicy Wrzeszcza i Suchanina
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Gdański Uniwersytet Medyczny (GUMed),
Uniwersyteckie Centrum Kliniczne (UCK),
przystanki tramwajowe i autobusowe,
sklepy i pełna infrastruktura handlowo-usługowa,
tereny zielone i spacerowe,
szkoły, przedszkola i punkty usługowe.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
powierzchnia działki: 429 m²,
prawomocne pozwolenie na budowę,
panoramiczny widok na Gdańsk oraz morze,
spokojna, zielona okolica,
szybki dojazd do centrum Gdańska,
bardzo dobra komunikacja miejska,
około 1000 m od GUMed i UCK.

GUMed jest największą uczelnią medyczną w Polsce Północnej oraz organem założycielskim Uniwersyteckiego Centrum Klinicznego - największego szpitala klinicznego na Pomorzu.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
MPZP nr 1.223 - karta terenu 004-001/31
Parametry zabudowy:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do czterorodzinnej,
maksymalna powierzchnia zabudowy (PZ): 40%,
intensywność zabudowy (IM): 0,9,
maksymalna wysokość zabudowy (H): 12 m.

To wyjątkowa oferta zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących prestiżowej lokalizacji pod własny projekt mieszkaniowy.

Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.