Nieruchomość gruntowa z potencjałem Biurowo - Magazynowym | Gdańsk Orunia - blisko S7 | uzyskane WZ i procedowane PNB |

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w Gdańsku, w dzielnicy Orunia, pomiędzy ulicami Żuławską a Zawiejską. Okolicę stanowi niska zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Dzielnica Orunia to jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Gdańska pod kątem przemysłowym. Stopniowo z obszaru rolniczego zmienia się biznesowe i przemysłowe zaplecze Gdańska. W latach 2017-2030 dzielnica jest objęta Gminnym Programem Rewitalizacji podnoszącym wartości lokalizacji.

Doskonała lokalizacja dla Twojej firmy:

- około 4 kilometrów od centrum Gdańska,

- około 2 kilometry od nowo budowanej stacji PKM,

- kilka minut autem od węzła Gdańsk Lipce - trasa S7 i Obwodnica Południowa,

- 500 m od stacji kolejowej Gdańsk Lipce,

W obrębie dzielnicy Orunia, dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole, pływania Orunia. Dużym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej, przystanków autobusowych, stacja kolejowa Gdańsk Lipce i Gdańsk Orunia.

DZIAŁKA:

Przedmiotem sprzedaży są działki oznaczone numerem 22/2 i 22/5 ( identyfikator działki w portalu mapowym: 226101_1.0124.22/5 ) powierzchnia działki: 2 900 m2, teren płaski w kształcie prostokąta, droga dojazdowa - asfaltowa,

Dla przedmiotowej Nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy :
warunki zabudowy na budynek biurowo magazynowy,
powierzchnia budynku 380 m2,
plac manewrowy ok 1445 m2,
zabudowa piętrowa,
wysokość powierzchni magazynowej 6 m,

ATUTY:

- wejście w życie planów ogólnych - sześciokrotnie zwiększy się intensywności na przedmiotowej nieruchomości,

- bliskość węzłów komunikacyjnych - drogiS7,

- wydane WZ,

- procedowane Pozwolenie na Budowę,

- media na nieruchomości.

MEDIA:

- prąd, woda, gaz, kanalizacja,

DODATKOWO:

Cena nieruchomości wyrażona w kwocie netto.

Zapraszam do kontaktu :  

Zaufaj sprawdzonym profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!