Na sprzedaż prawa do użytkowania przepięknie zagospodarowanej działki rekreacyjnej ROD o powierzchni 500 m2, zlokalizowanej przy ul. Nowatorów w Gdańsku (ROD Cegiełka). To idealne miejsce dla osób szukających oazy spokoju, a zarazem chcących pozostać w świetnym kontakcie z miastem - dojazd do centrum Gdańska zajmuje zaledwie 20 minut!
Działka jest w pełni ogrodzona, bezpieczna i przygotowana do wypoczynku od zaraz. Na jej terenie znajduje się solidny, całoroczny dom o powierzchni 33 m2 (plus klimatyczna antresola), który w 2024 roku przeszedł gruntowny remont.
Budynek murowany z cegły, ocieplony styropianem (8 cm) oraz przykryty trwałą blachodachówką. Dzięki doskonałej izolacji oraz ogrzewaniu kominkowemu dom świetnie sprawdza się o każdej porze roku.
Układ pomieszczeń:
Salon z kominkiem (15,75 m2) - serce domu, jasne i przytulne, z którego prowadzą schody na antresolę (idealną na sypialnię lub miejsce do przechowywania).
Pokój (9,00 m2) - może służyć jako sypialnia, garderoba, przedpokój.
Kuchnia (5,25 m2) - kompaktowa, funkcjonalna i w pełni wyposażona.
Łazienka (2,25 m2) - zmodernizowana, z prysznicem.
Zakres remontu (2024 r.):
Wymiana 5 okien na nowoczesne, 3-szybowe (funkcja uchylno-otwierana - doskonała izolacja termiczna i akustyczna).
Wymiana drzwi wejściowych i wewnętrznych.
Montaż nowej, żeliwnej kozy grzewczej wraz z bezpiecznym kominem ze stali nierdzewnej.
Całkowity remont łazienki (nowa armatura, płytki, instalacje).
Zakup nowego bojlera elektrycznego oraz nowej pralki.
Zakup nowych mebli do wnętrza.
Działka i zagospodarowanie terenu:
Nowoczesne ogrodzenie: Zamontowano nową, szeroką bramę wjazdową oraz nową furtkę.
Parking na posesji: Specjalnie wydzielona, utwardzona i wybetonowana część przeznaczona na miejsce postojowe dla samochodu.
Piękny ogród: Liczne, dojrzałe nasadzenia (krzewy ozdobne, kwiaty, wysokie drzewka dające prywatność) oraz nowo przygotowany warzywnik dla miłośników własnych upraw.
Strefa gospodarcza: Na działce stoi solidny garaż blaszany na narzędzia ogrodnicze lub sprzęty.
Bogate wyposażenie w cenie!
Kupując tę działkę, otrzymujesz wszystko, co niezbędne do natychmiastowego startu. W cenie nieruchomości pozostaje:
Pełne umeblowanie domu wraz ze sprzętem AGD (pralka, bojler, lodówko-zamrażarka, zamrażarka).
Dwa komplety mebli ogrodowych - idealne do biesiadowania na świeżym powietrzu.
Rozkładany parasol ogrodowy.
Wolnostojący grill ogrodowy.
Narzędzia ogrodowe: piła tarczowa, piła łańcuchowa oraz taczka.
Jedyny wyjątek to telewizor, który nie wchodzi w skład wyposażenia.
Media i koszty:
To jedna z nielicznych działek ROD, która oferuje pełen komfort użytkowania przez cały rok:
Prąd: Dostępny całorocznie.
Woda: Miejska, dostępna przez cały rok.
Kanalizacja: Własne, szczelne szambo.
Opłaty roczne: Bardzo niskie koszty utrzymania - około 1150 zł rocznie (czynsz + śmieci).
Lokalizacja:
Gdańsk, ul. Nowatorów - świetny punkt komunikacyjny.
Tylko 20 minut samochodem do ścisłego centrum Gdańska.
Szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta.
W bliskiej odległości sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Podsumowanie:
Działka nie wymaga większych nakładów finansowych. Jest to gotowy, w pełni wyposażony azyl, idealny do odpoczynku z rodziną, weekendowych wypadów lub całorocznego relaksu w otoczeniu zieleni.
Cena do rozsądnej negocjacji.

Serdecznie zapraszam.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Mimo dołożenia wszelkich starań, informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie lub wymagać doprecyzowania dlatego zachęcamy do ich potwierdzenia podczas kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )