Jasień - dom w mieście, nie kompromis pod miastem!
Dla rodziny, która zamiast kolejnego mieszkania chce wybudować własny dom, ale nie chce rezygnować z miejskiej infrastruktury.

Nie każdy, kto marzy o domu z ogrodem, chce wyprowadzać się za Gdańsk.
Ta działka o powierzchni 673 m² daje możliwość stworzenia własnego miejsca w granicach miasta - z domem, ogrodem, tarasem i przestrzenią, której trudno szukać nawet w dużym mieszkaniu.

To propozycja przede wszystkim dla osób, które chcą wybudować dom jednorodzinny, wygodny, nowoczesny i zaprojektowany dokładnie według własnych potrzeb.
Możliwy jest również wariant budynku dwulokalowego, np. dla dwóch pokoleń jednej rodziny. blisko siebie, ale z zachowaniem własnej, niezależnej przestrzeni.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 006-M/U31, przewidującym zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Najważniejsze parametry:

powierzchnia działki 673 m²,
maksymalna powierzchnia zabudowy 35%,
minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,
maksymalna wysokość zabudowy 13 m,
maksymalna intensywność nadziemna 0,7,
dach dwu- lub wielospadowy.

Ostateczna forma i powierzchnia domu zależeć będą oczywiście od indywidualnego projektu oraz wszystkich ustaleń MPZP.

Lokalizacja

Działka położona jest przy ul. Jeziorowej, w rozwijającej się części gdańskiego Jasienia.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna rodzinie szkoły, przedszkola, sklepy i usługi, a jednocześnie tereny zielone i rekreacyjne charakterystyczne dla tej części miasta.
Bliskość al. Armii Krajowej, Kartuskiej i Jabłoniowej zapewnia dostęp do głównych kierunków komunikacyjnych Gdańska
Cały rejon Jasienia jest nadal rozwijany pod względem infrastruktury drogowej, edukacyjnej i transportowej.
Rejon objęty dalszym rozwojem infrastruktury drogowej i transportowej miasta.

Zalety

Jasień ma coś, czego często brakuje w centralnych dzielnicach - zbiorniki retencyjne, tereny spacerowe i dużo zieleni pomiędzy zabudową
Kupujący nie nabywa gruntu i nie czeka na decyzję WZ, tylko od początku zna podstawowe zasady zagospodarowania możliwość stworzenia domu jednorodzinnego albo kameralnego domu dwulokalowego.
Media w drodze
Dodatkowym atutem działki są rosnące na niej sosny. Przy odpowiednim zaplanowaniu domu część drzew można pozostawić, tworząc od pierwszego dnia naturalną, zieloną oprawę ogrodu i zapewniając większe poczucie prywatności. W miejscu planowanej zabudowy możliwe będzie usunięcie niezbędnej części drzew - zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Zapraszam!

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.