Warsztat samochodowy z halami | Gdańsk Orunia
Cena: 1 600 000 zł

Freedom Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę inwestycyjną w Gdańsku funkcjonujący warsztat samochodowy z profesjonalnym zapleczem, halami oraz terenem przeznaczonym pod zabudowę usługową.

Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 34/3 o powierzchni 583 m², położona przy ul. Trakt Św. Wojciecha 471 473 w Gdańsku, na terenie dzielnicy Orunia-Św. Wojciech-Lipce.
Nieruchomość stanowi gotowe zaplecze do prowadzenia działalności związanej z mechaniką samochodową, serwisem pojazdów, blacharstwem oraz usługami motoryzacyjnymi.
To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy z branży automotive lub osoby poszukującej nieruchomości, która może generować przychód z prowadzonej działalności.

Najważniejsze atuty:- Cena: 1 600 000 zł
- działka o powierzchni 583 m²
- użytkowanie wieczyste do 02.09.2054 r.
- atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja w Gdańsku
- funkcjonujący warsztat samochodowy
- gotowe zaplecze do prowadzenia działalności
- hala blacharska 184 m²
- hala mechaniki 118 m²
- biuro ok. 11 m²
- pomieszczenia socjalne ok. 20 m²
- kotłownia ok. 15 m²
- teren zagospodarowany i ogrodzony
- możliwość kontynuowania obecnej działalności
- możliwość rozwoju i zwiększenia potencjału nieruchomości
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- przeznaczenie: zabudowa usługowa
- możliwość prowadzenia działalności o charakterze uciążliwym
- nieruchomość idealna dla inwestora z branży motoryzacyjnej
- możliwość elastycznego podejścia do warunków transakcji

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntowa nr 34/3 o powierzchni 583 m², znajdująca się przy ul. Trakt Św. Wojciecha w Gdańsku.
Działka jest w pełni zagospodarowana, ogrodzona i przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej. Na jej terenie znajduje się zaplecze warsztatowe umożliwiające prowadzenie działalności związanej z obsługą i naprawą pojazdów.
Nieruchomość została zorganizowana w sposób praktyczny i funkcjonalny poszczególne przestrzenie mogą być wykorzystywane zarówno do bieżącej obsługi klientów, jak i do realizacji prac mechanicznych oraz blacharskich.

ZABUDOWA I POWIERZCHNIE:
Na działce znajdują się:
Hala blacharnia 184 m²
Przestronna hala przeznaczona do prowadzenia prac blacharskich i związanych z naprawą nadwozi samochodowych. Duża powierzchnia daje możliwość funkcjonalnego zorganizowania stanowisk pracy oraz zaplecza dla obsługi pojazdów.
Hala mechaniki 118 m²
Obiekt przeznaczony do prowadzenia usług z zakresu mechaniki samochodowej i bieżącego serwisu pojazdów. To gotowa przestrzeń do kontynuowania działalności lub dostosowania jej do własnego modelu biznesowego.
Biuro ok. 11 m²
Pomieszczenie może pełnić funkcję biura, recepcji, miejsca obsługi klienta lub zaplecza administracyjnego.
Pomieszczenia socjalne ok. 20 m²
Zaplecze dla pracowników zapewniające możliwość organizacji codziennego funkcjonowania warsztatu.
Kotłownia ok. 15 m²
Pomieszczenie techniczne stanowiące część zaplecza nieruchomości.
Łączna powierzchnia wymienionych pomieszczeń wynosi około 348 m².
Nieruchomość dla branży automotive
Lokalizacja i sposób zagospodarowania nieruchomości sprawiają, że oferta szczególnie dobrze odpowiada potrzebom przedsiębiorcy prowadzącego działalność motoryzacyjną.
Na miejscu można prowadzić między innymi:- mechanikę samochodową,
- serwis samochodowy,
- naprawy bieżące,
- diagnostykę i obsługę pojazdów,
- usługi blacharskie,
- naprawy powypadkowe,
- obsługę flot samochodowych,
- działalność związaną z przygotowaniem samochodów do sprzedaży,
- inne usługi związane z branżą motoryzacyjną.

Dzięki istniejącej infrastrukturze inwestor nie musi rozpoczynać działalności od budowy obiektu od podstaw. Największą wartością tej nieruchomości jest gotowa funkcja usługowa i istniejące zaplecze warsztatowe.
MPZP ważny atut inwestycyjny
Dla terenu nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową, z możliwością prowadzenia działalności o charakterze uciążliwym.
Jest to istotny argument dla inwestora, ponieważ charakter przeznaczenia terenu odpowiada działalności warsztatowej i usługowej.
Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej rekomendujemy każdorazową weryfikację zapisów MPZP oraz możliwości realizacji konkretnego zamierzenia inwestycyjnego.

POTENCJAŁ ROZWOJU:
Nieruchomość daje możliwość dalszego rozwoju prowadzonej działalności.
Istniejące zaplecze można reorganizować i dostosować do indywidualnego modelu biznesowego, a potencjał nieruchomości pozwala myśleć o dalszym zwiększaniu skali działalności.
To szczególnie interesująca propozycja dla inwestora strategicznego, przedsiębiorcy z branży automotive lub firmy chcącej posiadać własną bazę operacyjną w Gdańsku.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Trakt Św. Wojciecha 471 473, w dzielnicy Orunia-Św. Wojciech-Lipce.
Trakt Św. Wojciecha jest jednym z ważnych ciągów komunikacyjnych tej części Gdańska, co stanowi istotny atut dla działalności usługowej i motoryzacyjnej.
Dobra dostępność komunikacyjna ułatwia dojazd zarówno klientom indywidualnym, jak i pracownikom czy kontrahentom.

DLA KOGO?
Oferta będzie szczególnie interesująca dla:- przedsiębiorcy prowadzącego warsztat samochodowy,
- właściciela firmy blacharsko-lakierniczej,
- inwestora z branży automotive,
- firmy poszukującej własnej bazy serwisowej,
- inwestora planującego rozwój istniejącego biznesu,
- przedsiębiorcy chcącego przejąć gotową infrastrukturę zamiast budować ją od podstaw.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy lokalizację, istniejącą zabudowę, funkcję usługową i możliwość prowadzenia działalności motoryzacyjnej ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.
Cena: 1 600 000 zł

Freedom Nieruchomości zaprasza do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Istnieje możliwość rozmowy o elastycznych warunkach transakcji.

Opiekun oferty:

Dawid Roman

tel.  

e-mail:  

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,

- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015),

- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,

- współpraca z kancelarią notarialną,

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Szczegółowe informacje dotyczące stanu prawnego, MPZP, parametrów technicznych oraz możliwości wykorzystania nieruchomości zostaną przedstawione podczas prezentacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )