Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3 876 m², położona przy ul. Rakietowej w Gdańsku, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Kokoszki.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjno-usługową. Doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gruntu pod rozwój działalności gospodarczej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Przeznaczenie produkcyjno-usługowe (P/U41).
Regularny kształt działki i wyrównany teren.
Maksymalna powierzchnia zabudowy do 60%.
Możliwość realizacji zabudowy o wysokości do 20 m.
Dostęp do mediów: prąd, woda, gaz i kanalizacja.
Dojazd asfaltową drogą publiczną.
Szybki dostęp do dróg ekspresowych S6 i S7.
Otoczenie zabudowy przemysłowej, magazynowej i usługowej.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Rakietowej w Gdańsku Kokoszkach, w jednej z rozwijających się stref przemysłowo-biznesowych Trójmiasta.

Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z centrum Gdańska, Gdynią, obwodnicą Trójmiasta oraz autostradą A1. Bliskość głównych tras transportowych stanowi istotny atut dla działalności logistycznej, produkcyjnej i usługowej. W sąsiedztwie znajdują się liczne przedsiębiorstwa, obiekty handlowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości ma charakter komercyjno-przemysłowy.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka o powierzchni 3 876 m², o regularnym kształcie i przybliżonych wymiarach 58 70 m. Teren jest wyrównany, nieogrodzony, z dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Zgodnie z informacjami zawartymi w ofercie, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje następujące parametry:
Przeznaczenie: zabudowa produkcyjno-usługowa.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%.
Maksymalna intensywność zabudowy: 2,0.
Maksymalna wysokość zabudowy: 20 m.
Forma zabudowy i kształt dachu: dowolne, zgodnie z ustaleniami MPZP.

Parametry nieruchomości umożliwiają rozważenie realizacji obiektu produkcyjnego, magazynowego, usługowego lub siedziby firmy z zapleczem technicznym i administracyjnym.

DODATKOWE INFORMACJE:
Cena: 3 190 000 zł
Powierzchnia: 3 876 m²
Media: woda miejska, prąd, gaz oraz kanalizacja sanitarna.
Dojazd: asfaltowa droga publiczna.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Elżbieta Raj
  Galeria Nieruchomości