Przedmiot sprzedaży

Na sprzedaż działka budowlana z projektem architektonicznym i pozwoleniem na budowę dwóch budynków mieszkalnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej.

Szereg składający się z 4 jednostek sprzedażowych.

Analiza biznesowa wskazuje na minimalny zysk przekraczający 1,3 mln zł.

UWAGA: w razie takiej potrzeby jest cała ekipa budowlana gotowa do realizacji tej budowy.

Plan

MPZP nr 1910, karta terenu nr 018, przeznaczenie M22 - teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej, maksymalna intensywność zabudowy: 0,6; maksymalna wysokość: 12m

Powierzchnie jednostek sprzedażowych oraz lokali

Powierzchnia 1 mieszkania: łącznie 116m2 + poddasze 47m2:

- POZIOM 0 Garaż: na 2 samochody 32m2, przejście z garażu do części mieszkalnej domu

- POZIOM 1 Parter: Salon otwarty na kuchnię: 41m2, wiatrołap 4m2, wc 2m2

- POZIOM 2 Piętro: 3 Pokoje o powierzchni: 12m2, 10m2, 10m2, łazienka 5m2

- PODDASZE: 47m2 z wyprowadzeniami mediów, do pełnego zamieszkania

Położenie

Gdańsk Południe. Nowe osiedle domów jednorodzinnych w Gdańsku przy ul. M.Hrabowskiej, ulica w pobliżu ulic Starogardzkiej i Borkowskiej.

Na tym terenie w odległości kilkuset metrów prowadzone są liczne inwestycje największych pomorskich deweloperów: Domesta, Inpro, Ekolan (osiedle 40 domów jednorodzinnych w odległości 300 m), Murapol.

Autobus miejski linii 276

W pobliżu sklepy Lidl, Biedronka, Stokrotka (w budowie), szkoły, przedszkola, hotele itp.

Załączone zdjęcia pokazują okolice działki - tereny sąsiednie i sąsiadujące oraz przykładowe wizualizacje

Infrastruktura

Teren w pełni uzbrojony: woda, gaz, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna miejska.

Dojazd drogą asfaltową, część z płyt betonowych.

Pośrednikom dziękujemy.

Magdalena
Oferta prywatna
7*2*7*1*8*1*3*0*3