Działka 719 m² z wydanymi warunkami zabudowy - Gdańsk Klukowo, ul. Radarowa
Na sprzedaż oferuję działkę nr 480 o powierzchni 719 m², położoną przy ul. Radarowej w Gdańsku, w dzielnicy Klukowo, w bezpośrednim sąsiedztwie Matarni.
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. To propozycja dla osób, które chcą wybudować własny dom w Gdańsku, jednocześnie zachowując szybki dostęp do lotniska, obwodnicy, miejsc pracy oraz zaplecza handlowo-usługowego.

Najważniejsze informacje- numer działki: 480,
- powierzchnia: 719 m² / 0,0719 ha,
- lokalizacja: Gdańsk, ul. Radarowa, Klukowo/Matarnia,
- teren wyrównany,
- działka ogrodzona,
- prąd na działce,
- woda, gaz i kanalizacja w drodze,
- wydana decyzja o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego,
- sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej,
- dogodny dojazd do lotniska, obwodnicy i pozostałych dzielnic Gdańska.

Parametry wynikające z decyzji o warunkach zabudowy
Decyzja przewiduje realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- budynek wolnostojący,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,13 powierzchni działki, czyli około 93,5 m² powierzchni zabudowy,
- szerokość elewacji frontowej: 11,2 m 20%,
- maksymalna wysokość budynku: 8 m,
- od jednej do dwóch kondygnacji nadziemnych,
- dach dwuspadowy symetryczny,
- kąt nachylenia połaci dachowych: 30 45 ,
- możliwość wykonania lukarn zajmujących do 30% powierzchni dachu,
- minimum dwa miejsca postojowe dla samochodów osobowych na jeden lokal mieszkalny.

Lokalizacja dla osób aktywnych zawodowo. Działka będzie szczególnie interesująca dla osób, które:
- pracują w Intel Technology Poland,
- pracują na lotnisku lub w branży lotniczej,
- prowadzą działalność w rejonie Matarni i Kokoszek,
- pracują w sektorze technologicznym, logistycznym lub usługowym,
- często podróżują służbowo,
- potrzebują szybkiego dostępu do obwodnicy Trójmiasta,
- chcą mieszkać w Gdańsku, ale poza zatłoczonym centrum,
- szukają własnego ogrodu i możliwości budowy domu według indywidualnego projektu.

Bliskość Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy, obwodnicy oraz głównych tras komunikacyjnych pozwala ograniczyć czas codziennych dojazdów. Jednocześnie lokalizacja zapewnia możliwość stworzenia własnej przestrzeni mieszkalnej z ogrodem, bez konieczności wyprowadzania się poza granice Gdańska.

Lokalizacja:

Nie pobieram prowizji od strony kupującej.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z decyzją o warunkach zabudowy oraz umówienia prezentacji działki.

Julia Żabicka
 

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

719 m² plot with an issued development conditions decision Gdańsk Klukowo, Radarowa Street

I am offering for sale plot no. 480, with an area of 719 m², located on Radarowa Street in Gdańsk, in the Klukowo district, directly adjacent to Matarnia.

A development conditions decision has been issued for the plot, allowing for the construction of a detached single-family residential building. This offer is ideal for those who wish to build their own home in Gdańsk while maintaining quick access to the airport, the ring road, workplaces, and local retail and service facilities.

Key information
plot number: 480,
area: 719 m² / 0.0719 ha,
location: Gdańsk, Radarowa Street, Klukowo/Matarnia,
levelled terrain,
fenced plot,
electricity connection on the plot,
water, gas and sewage networks available in the road,
development conditions decision issued for the construction of a single-family house,
residential buildings in the surrounding area,
convenient access to the airport, the ring road and other districts of Gdańsk.
Parameters specified in the development conditions decision

The decision allows for the construction of a single-family residential building with the following parameters:

single-family residential development,
detached building,
maximum building footprint ratio: 0.13 of the plot area, which corresponds to approximately 93.5 m² of building footprint,
width of the front elevation: 11.2 m 20%,
maximum building height: 8 m,
one or two above-ground storeys,
symmetrical gable roof,
roof pitch: 30 45 ,
possibility of constructing dormer windows covering up to 30% of the roof area,
at least two parking spaces for passenger cars per residential unit.
A practical location for professionally active buyers

The plot may be particularly attractive to people who:

work at Intel Technology Poland,
work at the airport or in the aviation industry,
run a business in the Matarnia or Kokoszki area,
work in the technology, logistics or service sectors,
frequently travel for business,
need quick access to the Tricity ring road,
want to live in Gdańsk but outside the crowded city centre,
are looking for a private garden and the opportunity to build a house based on an individual design.

The proximity of Gdańsk Lech Wałęsa Airport, the ring road and major transport routes helps reduce daily commuting time. At the same time, the location offers the opportunity to create a private residential space with a garden without having to move outside the city limits of Gdańsk.

Location:

No commission is charged to the buyer.

Please contact me for further information, to review the development conditions decision, or to arrange a viewing of the plot.

Julia Żabicka
 

You are also welcome to visit our Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum branch at 71/84 Chmielna Street.

We provide support with all formalities related to the transaction and with obtaining financing for the purchase of the property. Where the purchase is to be financed using funds obtained from the sale of another property, we also offer our experience in coordinating linked transactions.

Земельна ділянка площею 719 м² з виданим рішенням про умови забудови Гданськ, Клюково, вул. Радарова

Пропоную до продажу земельну ділянку 480 площею 719 м², розташовану на вул. Радаровій у Гданську, у районі Клюково, безпосередньо поруч із районом Матарня.

Для ділянки видано рішення про умови забудови, яке передбачає можливість будівництва окремо розташованого односімейного житлового будинку. Це пропозиція для тих, хто хоче збудувати власний будинок у Гданську та водночас мати швидкий доступ до аеропорту, об їзної дороги, місць роботи, торговельної та сервісної інфраструктури.

Основна інформація
номер ділянки: 480,
площа: 719 м² / 0,0719 га,
місцезнаходження: Гданськ, вул. Радарова, Клюково/Матарня,
вирівняна територія,
ділянка огороджена,
електропостачання підведене до ділянки,
водопровід, газ і каналізація проходять у дорозі,
видано рішення про умови забудови для будівництва односімейного будинку,
поруч розташована житлова забудова,
зручний доїзд до аеропорту, об їзної дороги та інших районів Гданська.
Параметри, визначені рішенням про умови забудови

Рішення передбачає можливість будівництва односімейного житлового будинку з такими параметрами:

односімейна житлова забудова,
окремо розташований будинок,
максимальний показник площі забудови: 0,13 площі ділянки, тобто приблизно 93,5 м² площі забудови,
ширина фасаду: 11,2 м 20%,
максимальна висота будинку: 8 м,
від одного до двох надземних поверхів,
симетричний двосхилий дах,
кут нахилу даху: 30 45 ,
можливість облаштування слухових вікон, що займають до 30% площі даху,
щонайменше два паркувальні місця для легкових автомобілів на одну житлову одиницю.
Зручне місцезнаходження для професійно активних людей

Ділянка може бути особливо цікавою для людей, які:

працюють у Intel Technology Poland,
працюють в аеропорту або в авіаційній галузі,
ведуть бізнес у районах Матарня та Кокошки,
працюють у технологічному, логістичному або сервісному секторах,
часто подорожують у службових справах,
потребують швидкого доступу до об їзної дороги Триміста,
хочуть жити в Гданську, але за межами переповненого центру,
шукають власний сад і можливість збудувати будинок за індивідуальним проєктом.

Близькість до аеропорту імені Леха Валенси, об їзної дороги та основних транспортних маршрутів дозволяє скоротити час щоденних поїздок. Водночас це місце дає можливість створити власний житловий простір із садом, не виїжджаючи за межі Гданська.

Місцезнаходження:

Комісія з покупця не стягується.

Запрошую зв язатися зі мною для отримання детальної інформації, ознайомлення з рішенням про умови забудови та узгодження огляду ділянки.

Julia Żabicka
 

Також запрошую відвідати наше відділення Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum за адресою: вул. Chmielna 71/84.

Ми надаємо допомогу в оформленні всіх формальностей, пов язаних з угодою, а також в отриманні кредитування на придбання нерухомості. Якщо купівля нерухомості має фінансуватися за рахунок коштів, отриманих від продажу іншого об єкта, ми також пропонуємо свій досвід у проведенні взаємопов язаних угод.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )