Działka inwestycyjna produkcyjno-usługowa na sprzedaż Gdańsk, ul. Budowlanych | Bez prowizji.

Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć 23% VAT.

Przedstawiamy Państwu działkę inwestycyjną na sprzedaż objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, o powierzchni 30 301 m² (3,0301 ha), położoną w Gdańsku przy ul. Budowlanych, w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.

Funkcja zabudowy:
- Teren zabudowy produkcyjno-usługowej symbol 001 - P/U41.

Dopuszcza się realizację obiektów produkcyjnych, magazynowych, logistycznych oraz usługowych, w tym m.in. hale produkcyjne i składowe, centra logistyczne, bazy transportowe oraz siedziby firm. Wykluczona jest lokalizacja obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m².

Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości:
- Dopuszcza się dowolne scalanie i podziały nieruchomości.

Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działki.
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%.
- Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 1,0.
- Wysokość zabudowy: do 12m zgodnie z ograniczeniami wynikającymi z sąsiedztwa Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy.
- Forma zabudowy: dowolna.
- Gabaryty obiektów: dowolne.
- Kształt dachu: dowolny.

Dostęp do drogi publicznej:

Dostęp komunikacyjny do działki przewidziany jest poprzez działkę nr 130/2 będącą własnością Gminy Miasta Gdańska, zgodnie z ustaleniami MPZP. Działka drogowa pozostaje nieurządzona.

Media:
- energia elektryczna,
- woda,
- kanalizacja,
- możliwość podłączenia gazu,

Identyfikator działki:
- Nr działki: 231/3
- Obręb: 0025 Firoga
- 226101_1.0025.231/3

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w jednej z kluczowych stref przemysłowo-usługowych Gdańska, przy ul. Budowlanych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne firmy produkcyjne, magazynowe i technologiczne oraz infrastruktura logistyczna.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz drogi S6, bliskość przystanku PKM (ok. 300 m) oraz sąsiedztwo Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy. W pobliżu znajdują się także Park Handlowy Matarnia, IKEA oraz zaplecze usługowe.

To doskonała lokalizacja dla inwestycji produkcyjnych, magazynowych i logistycznych, wymagających dobrej ekspozycji, sprawnej komunikacji i dużej elastyczności zagospodarowania.

Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:
- notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;
- doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;
- sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;
- firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.

W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.

Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości przygotowaliśmy na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dostępnej dokumentacji.
W OSSA Nieruchomości dbamy o rzetelność i aktualność prezentowanych informacji oraz ich zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy należytej staranności, aby zapewnić bezpieczny przebieg transakcji. Nasza działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest objęta aktualnym ubezpieczeniem OC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )