Działka 880 m² w Gdańsku Osowej - idealna pod dom lub inwestycję

Na sprzedaż działka o powierzchni 880 m², zlokalizowana przy ul. Woźnicy w Gdańsku Osowej. Nieruchomość położona jest w spokojnym i kameralnym otoczeniu, wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To ciekawa propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego atrakcyjnie położonego gruntu.

Atrakcyjna lokalizacja

Osowa to część Gdańska ceniona za połączenie spokojnego charakteru z dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się placówki edukacyjne, przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz miejsca przeznaczone do aktywnego wypoczynku.

Dzięki dogodnemu położeniu mieszkańcy mogą sprawnie korzystać z głównych tras komunikacyjnych. W niedalekiej odległości znajduje się Obwodnica Trójmiasta, a także komunikacja miejska i stacja Pomorskiej Kolei Metropolitalnej. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Gdańska oraz z Gdynią i Sopotem.

Okolica charakteryzuje się zielenią, spokojną zabudową oraz kameralną atmosferą, co stanowi istotny atut dla osób szukających miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnowania z wygody.

Możliwości zabudowy

Działka ma regularny, kwadratowy kształt, co ułatwia zaplanowanie przyszłej inwestycji i pozwala na funkcjonalne rozmieszczenie budynku oraz pozostałej części zagospodarowania.

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego zapisami teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, przy czym plan nie określa proporcji pomiędzy funkcją mieszkaniową a usługową.

Parametry określone w MPZP: NR 2111 NUMER TERENU 015 Nr strefy 31
powierzchnia działki: 880 m²,
przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
maksymalna intensywność zabudowy: 0,4,
maksymalna powierzchnia pokrycia działki zabudową: 30%,
maksymalna wysokość zabudowy: 11,0 m do głównej kalenicy, liczona od naturalnej warstwicy terenu przy wejściu do budynku,
dla zabudowy istniejącej - bez zmian.
Uzbrojenie i dostęp

Działka posiada dostęp do mediów:
energia elektryczna,
woda,
gaz,
kanalizacja.

Dostęp do drogi publicznej.

Najważniejsze atuty nieruchomości
880 m² powierzchni,
regularny, kwadratowy kształt działki,
spokojna część Gdańska Osowej,
sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej,
dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej,
media: prąd, woda, gaz i kanalizacja,
obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej,
dogodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta i komunikacji.

Jeżeli szukasz działki w Gdańsku, która pozwala połączyć komfort codziennego życia z ciszą, zielonym otoczeniem i dobrym dostępem do miasta, ta nieruchomość może być interesującą propozycją.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Podczas spotkania chętnie przedstawię szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz jej możliwości zagospodarowania.