Jedno z ostatnich takich miejsc w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego!

LEŚNA POLANA W ŚRODKU MIASTA:
Działka położona w otoczeniu starego lasu, a jednocześnie blisko zabudowy jednorodzinnej na prestiżowym osiedlu domów.
Umiejscowiona w zamkniętej, cichej, enklawie, jako pierwsza z sześciu dużych działek (jedyna na sprzedaż).
Granicząca z lasem, który tworzy naturalne granice działki od strony PN i WSCH, a otwarta (widok, przestrzeń, nasłonecznienie) na PD i ZACH.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA:
Położenie blisko Centrum, 4km od Galerii Bałtyckiej. Dojazd do osiedla droga asfaltową, następnie do samej posesji droga utwardzoną. W pobliżu komunikacja autobusowa oraz Pomorska Kolej Metropolitalna.

W POBLIŻU ROZWINIĘTA INFRASTRUKTURA:
Sklepy, usługi, przychodnie, restauracje (Matemblewo, Morena).

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1184m2 o delikatnie nachylonym ukształtowaniu terenu (ekspozycja PD i ZACH), w kształcie trójkąta o naturalnych granicach wyznaczonych przez las (PN i WSCH).
Wymiary: 41,04m/58,53m/76,89m.

MEDIA:
Media w drodze dojazdowej i przy sąsiednich zabudowaniach (prąd, woda, gaz, kanalizacja).

PARAMETRY ZABUDOWY:
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą.
- wysokość zabudowy - 10,5 m
- powierzchnia zabudowy - max. 20% (200m2 lub 2x100m2)
- dach stromy o nachyleniu połaci 40 - 50 stopni.

PROJEKT:
Wraz z działką sprzedaję gotowy projekt koncepcyjny domu jednorodzinnego o pow. całkowitej 226m2 optymalnie wykorzystujący naturalne ukształtowanie terenu oraz wyjątkowe walory otoczenia.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta prywatna, bez prowizji.
Agencjom i biurom nieruchomości dziękuję.