Niepowtarzalna inwestycja!

Przedmiotem oferty jest wyjątkowa nieruchomość, składająca się z kamienicy z 1924roku, wraz z przynależnym gruntem. Niniejsza nieruchomość wkomponowana jest w parkowo-zabytkowy klimat górnego Wrzeszcza, oraz jednocześnie znajduje się blisko głównej arterii miasta.

Specyfikacja budynku:

Przedmiotowa kamienica jest to 4-kondygnacyjny budynek, wraz z dużym poddaszem. Powierzchnia użytkowa kamienicy wynosi 1700 m2, natomiast poddasza 425m2. Na poziomie parteru oraz pierwszego piętra została rozprowadzona instalacja alarmowa, oraz w część okien wstawiono kraty. Od 5 lat budynek jest nieużytkowany. W związku z tym należy większość pomieszczeń wyremontować. Szacowany koszt przebudowy niniejszej kamienicy wynosi ok. 1500zł/ m2 (w tym strych, oraz podziemie parteru). Zachowując aktualny rozkład pomieszczeń można wznowić działalność domu studenckiego, bądź szpitala/ przychodnii. Jednocześnie w budynku istnieją bardzo duże możliwość modernizacyjne, tym samym możemy dostosować powierzchnię według potrzeb (m.in. na działalność oświatową, biurową, usługową, mieszkaniową.).

Specyfikacja pomieszczeń:

Na parterze i przyziemiu, zlokalizowanych jest 11 pokoi, portiernia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, łazienka z dwoma toaletami, oraz dwoma natryskami. Takie wyposażenie łazienki, zastosowano na każdym z powyższych pięter. Do budynku są dwa niezależne wejścia (od strony podwórza, oraz od ul. Do Studzienki)

Na pierwszym piętrze usytuowanych jest 13pokoi ( w tym duża świetlica), duże pomieszczenie sanitarne, oraz łazienka.

Na drugim piętrze znajduje się 16 pokoi, duży taras, oraz łazienka.

Na trzecim piętrze zlokalizowanych jest 11pokoi, spośród których dwa z nich są przechodnie, łazienka, oraz dodatkowe pomieszczenie sanitarne.

Działka:

Działka, na której usytuowana jest kamienica, ma przeznacznie pod budowę wielorodzajową i jest o powierzchni 1707m2. Istnieje możliwość zaadaptowania znacznej części ternu na parking. Całość nieruchomości została ogrodzona.

Zapraszam na prezentację, oraz na udzielenie szczegółowych informacji, dotyczących powyższej inwestycji.