Nieruchomość idealna pod inwestycje środków pieniężnych. Uwzględniając przychód oraz koszty inwestycja przynosi dużo wyższą stopę zwrotu niż lokaty bankowe! Możliwość przejęcia wraz z obecnymi najemcami. W obecnej sytuacji lokal przynosi zwrot na poziomie ponad 9% w skali roku. Lokal znajduje się na Gdańskiej Żabiance. Usytuowany jest w pawilonie handlowym znajdującym się przy głównym deptaku. Bardzo duży ruch zapewnia lokalizacja w sąsiedztwie przystanku kolejki SKM oraz przystanek autobusowy. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze. Według obliczeń realna powierzchnia lokalu jest większa i wynosi około 62 m2. W jej skład wchodzą trzy pomieszczenia oraz łazienka. Lokal wyposażony jest w własną kotłownię. Dostępne jest także miejsce parkingowe.