Do sprzedaży obiekt wolnostojący z 1990 roku, po modernizacjach i rozbudowie w 2009 roku. Ze względu na niestandardowe zaadaptowanie oraz typowo przemysłowo-usługową okolicę, lokal ma ogromny potencjał inwestycyjny. Na utwardzonej, płaskiej działce, częściowo pokrytej kostką brukową o pow. 1216 mkw, znajduje się 3 kondygnacyjny obiekt usługowo-mieszkalny wraz z dobudowaną strefą dzienną, blaszany, wysoki garaż oraz powierzchnia do parkowania, rozbudowy. Teren ogrodzony siatką, bramy wjazdowe metalowe, zainstalowany monitoring, alarm w pomieszczeniach biurowych. Zainstalowane ogrzewanie gazowe, woda podgrzewana elektrycznie, instalacja wodno-kanalizacyjna doprowadzona i obsługiwana przez miasto. Okna PCV. Głównym atutem nieruchomości jest to, że można ją wykorzystać wielopłaszczyznowo: 1. istnieje możliwość zarządzania, wynajmu pojedynczych pomieszczeń - w strefie mieszkalnej, jako pokoje dla robotników, turystów długo- lub krótkoterminowo, stworzenie stref wspólnych - pokoi telewizyjnych, kuchni. 2. wynajem niezależnej, reprezentatywnej powierzchni biurowej wraz ze strefą socjalną, wjazdem od ulicy, miejscami postojowymi oraz wyjściem z tyłu 3. wynajem magazynu/garażu o pow. ponad 160 mkw 4. wynajem przygotowanej do odbiorów sanepidu powierzchni gastronomicznej, np. na bar, pizzerię, miejsce do przygotowania cateringu Możliwość prowadzenia kilku różnych działalności, wynajmu różnym firmom, przebudowy lokalu. Miejsce można całkowicie dostosować pod swoje potrzeby. Możliwość dokupienia od miasta przylegającej działki o pow. 432 mkw. W pobliżu prężnie działające zakłady produkcyjne, usługowe, dojazd do terminala kontenerowego, blisko drogi tranzytowej. Pełna infrastruktura komunikacyjna. Serdecznie zapraszam na prezentację.