Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni 49,19m2 na 3 piętrze nowego budynku przy ul.Jaśkowa Dolina. Budynek Morena Skwer Swissmed. Na lokal zawarta jest 3-letnia umowa najmu z firmą medyczną zawarta w styczniu 2014r. Lokal nr 23 na rzucie.

"Morena" to jedno z największych i najszybciej się rozwijające się osiedle w Gdańsku. Osiedle i skrzyżowanie przy którym mieści się biurowiec to ważny punkt tranzytowy dla całego Trójmiasta. Umiejscowienie biurowca przy głównej, dwupasmowej drodze zapewnia doskonale wyeksponowaną i prestiżową lokalizację. Przy budynku są liczne przystanki autobusowe a od przyszłego roku będzie również przystanek budowanej obecnie linii tramwajowej.

Parter budynku (poza częścią Swissmedu) zajmują tacy najemcy jak : Nordea, BZ WBK, Apteka, restauracja Włoska Gambero Rosso.

Obok budynku jest restauracja McDonalds i sklep Lidl oraz m.in. bloki mieszkaniowe i przychodnia osiedlowa ZOZ.

Cena 461 000zł netto + VAT. Rentowność inwestycji to ok 9,3% rocznie.

Lokale wynajęte dla służby zdrowia korzystają ze znacznie obniżonego podatku od nieruchomości co poprawia rentowność inwestycji

Więcej informacji w siedzibie spółki, której powierzono przygotowanie obiektu do zbycia - Projekt Lokale Sp. z o.o.

Jest to idealna inwestycja rentierska na bezpiecznym rynku medycznym. Wg naszej opinii nie zagrożony jest dalszy wynajem (po obecnej umowie) dla tego samego lub innego równie dobrego najemcy.

Nasze biuro zapewni bezpieczne przeprowadzenie transakcji w tym doradztwo ws. podatkowych (zwrot VAT od transakcji itp.)

:oferta eksportowana z programu mediaRent: