UNIKATOWA NIERUCHOMOŚĆ Z DOCHODOWĄ PERSPEKTYWĄ!

DOM położony jest w spokojnej i cichej części dzielnicy Gdańska o zabudowie jednorodzinnej. Poprzednio był wykorzystywany jako pokoje gościnne na wynajem. Następnie został wyremontowany i zmodernizowany tak aby móc pełnić rolę domu opieki/seniora. Obiekt posiada wszelkie odbiory i zezwolenia oraz rejestrację (od lutego 2018 r.) na 27 miejsc do pełnienia tej funkcji. Istnieje możliwość zwiększenia ilości miejsc do 29. Pomieszczenia gospodarcze itp. oraz pokoje,łazienki,toalety posiadają pełne wyposażenie.
Dom składa się z 4 kondygnacji. Posiada ogród, garaż (2 stanowiska) i miejsca postojowe przed frontem. Wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacji sanitarnej (odprowadzenie do sieci miejskiej), gazową, alarmu dymowego i ppoż.,system oddymiania, wodną ppoż., domofon, telewizji kablowej i internetową, monitoringu wewnętrznego, telefonii wewnętrznej, grzewczą (ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni gazowej). Elewacja jest wykonana z "wiecznego tynku" - cykliny oraz cegły klinkierowej. Stolarka okienna z PVC z szybami zespolonymi. Dach kryty dachówką ceramiczną. Komunikację wewnętrzną na wszystkich poziomach zapewnia klatka schodowa oraz winda.
Konfiguracja domu:
Parter - kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, WC, magazyn bielizny, pralnia (2 pralki + 2 suszarki), kuchnia, jadalnia, serwerownia, zmywalnia z wyparzarką, kuchnia.
Piętro I - salon/świetlica/jadalnia z łazienką z wyjściem do ogrodu, 3 pokoje 2 - osobowe ( w tym 1 z łazienką), 2 łazienki (w tym 1 dla osób niepełnosprawnych) ogólnodostępne, pomieszczenie służbowe, pomieszczenie biurowe, pokój socjalny dla pracowników, kuchnia.
Piętro II - 3 pokoje 3 osobowe z łazienkami, 1 pokój 2 osobowy z łazienką, 1 pokój 1 osobowy z łazienką, łazienka ogólnodostępna dla osób niepełnosprawnych, brudownik.
Piętro III - 1 pokój 3 osobowy z łazienką, 2 pokoje 2 osobowe (w tym 1 z łazienką), 2 pokoje 1 osobowe (w tym 1 z łazienką, 1 z umywalką i WC), pomieszczenie dyżurki z łazienką, kuchnia.

Obecny właściciel posiada warunki na wykonanie garażu podziemnego (poza obrysem domu) o pow ok. 100 m2 z innym docelowym przeznaczeniem na na usługi rehabilitacyjne itp.

TA INWESTYCJA SIĘ OPŁACI! INNI TEŻ CZYTAJĄ TO OGŁOSZENIE I MOGĄ CIEBIE UPRZEDZIĆ!