ATUTY

Na sprzedaż atrakcyjny i przestronny lokal handlowo - usługowy o powierzchni 89 m2 przygotowany pod działalność kosmetyczną , ale może stanowić również lokal pod inne wszelkiego rodzaju usługi. Dogodna lokalizacja w szybko rozwijającej się dzielnicy Gdańska, jaką jest Morena.LOKALIZACJA

Lokal położony przy ul. Myśliwskiej na Gdańskiej Morenie. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowych osiedli. Dogodny dojazd zarówno autobusem, kolejką PKM jak i samochodem.W otoczeniu znajduje się gabinet kosmetyczny, stomatolog, studio urodyoraz szkoła języka angielskiego i niemieckiego.

Bardzo dobry rozkład funkcjonalny:3 gabinety o powierzchni: 13m2, 14m2, 14m2 - brak okien w pomieszczeniach ze względu na podział z przestrzeni open space)

Poczekalnia: 20,65 m2 ( duże przeszklone witryny zapewniające dużo światła)

Pomieszczenie socjalne: 13,5m2

Korytarz: 8m2

Do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe i jedno w hali garażowej.Lokal doskonale nadaje się na działalność handlową, usługową a także biurową.

W PAKIECIE TAKŻE GOTOWY PROJEKT FUNKCJONALNY POD TWOJĄ DZIAŁALNOŚĆ!

OBECNY STAN WYKOŃCZENUA I WYPOSAŻENIA:

W lokalu znajduje się stała zabudowa:

Poczekalnia:recepcja, przygotowane miejsce na wieżę i podłączenie muzyki (głośniki są w suficie we wszystkich pokojach i poczekalni ). Na szafce za recepcją jest miejsce pod express do kawy czy czajnik z herbatą. Nad wejściem jest kurtyna powietrzna, alarm

Gabinet za recepcją: stolik oraz zabudowa z umywalką nadblatową.

2 pozostałe gabinety:zabudowa z umywalkami nadblatowymi.

Łazienka: dozowniki na ręcznik i papier marki TORK.

Pomieszczenie socjalne: zabudowa stała wraz z lodówką Whirlpool i zmywarką Bosch. Zaraz obok zlewu jest miejsce na szafę porządkową i tzw. zlew na brudna wodę (wymóg Sanepid).

W całym lokalu na podłodze są kafelki.

W lokalu jest alarm.

Lokal jest w stanie nowym - nie używany.