Lokal handlowo-usługowy we Wrzeszczu przy jednej z głównych ulic miasta o dużym natężeniu ruchu.

Nieruchomość o powierzchni 100 m2 składa się z dwóch niezależnych lokali o powierzchni
75 m2 i 25m2.
Lokale położone są na wysokim parterze, wejście bezpośrednio z ulicy(po schodach).

Na powierzchnię 75 m2 składa się: duże pomieszczenie ok.36 m2, zaplecze18 m2, kuchnia 9 m2, toaleta 4m2 i przedpokój 8 m2.
Lokal 25 m2 składa się z jednego pomieszczenia i toalety.

Możliwość adaptacji dodatkowych 80 m2 piwnicy. Piwnica do własnej aranżacji - idealnie nadaje się na powiększenie lokalu lub do stworzenia oddzielnego.

Świetne możliwości inwestycyjne, lokale obecnie są wynajmowane, najemcy mają podpisaną długoterminową umowę z możliwością wypowiedzenia.



Za budynkiem duży darmowy parking dla klientów. Przed wejściem dużo miejsca do zagospodarowania np. na stoliki. Lokal wyposażony w alarm.

Kilka lat temu obiekt przeszedł kapitalny remont (nowe instalacje elektryczne, wodne, rolety, instalacja alarmowa). Nowe parapety i okna PCV. Ekspozycja okienna na dwie strony: wschód i zachód. Ogrzewanie elektryczne.

Niskie koszty utrzymania ok 490 zł + media + prąd

Opiekun oferty:
Katarzyna