Obiekt usługowo-handlowy - 8 900 m2 I Gdańsk Lipce, Trakt św. Wojciecha I Powierzchnia handlowa z częścią mieszkalną / Hala ekspozycyjna / Hala magazynowa I Park oraz duży plac manewrowy. Idealne miejsce na biznes.

Atuty:
Znakomita lokalizacja,
Idealne miejsce dla firmy handlowej, usługowej,
W skład nieruchomości wchodzi parking oraz duży plac manewrowy
Możliwy wjazd dla samochodów TIR
Duże możliwości aranżacji - obiekt składa się z kilku modułów, możliwość dostosowania odpowiedniej powierzchni biurowej oraz magazynowej.

Opis nieruchomości:

1. Budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną:
Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany murowane, stopy gęstożebrowe, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Wykończenie ścian wewnątrz - tynki gładkie malowane, w pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych na ścianach płytki ścienne. Posadzki oraz brzegi i stopnie schodowe: gres. Na poddaszu w Sali ekspozycji - posadzka betonowa.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wod-kan, oświetleniową, grzewczą, ciepłej wody, alarmową, odgromową.
Stan techniczno-użytkowy budynku: dobry. W budynku wykonano prace remontowe i wykończeniowe.

Dane:
Powierzchnia użytkowa 621,22 m2
Powierzchnia zabudowy 258,9 m2
Kubatura 3003,0 m3

2. Budynek handlowo-usługowy - hala ekspozycyjna:
Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Ściany murowane, dach o konstrukcji stalowej - dźwigary stalowe, pokrycie dachu blachą falowaną.
Częściowo sufity podwieszone.
Posadzki: gres
Okna z PCV, dwa otwory okienne wypełnione luksferami.
Drzwi: wejściowe z PCV, przeszklone.
Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, oświetleniową, grzewczą, alarmową, odgromową. Elewacja: tynki malowane.

Dane:
Powierzchnia użytkowa 367,1 m2

3. Budynek magazynowy - hala magazynowa:
Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, o konstrukcji stalowej, szkieletowej. Konstrukcja ścian wykonana z rur prostokątnych, konstrukcję dachu stanowią lekkie kratownice stalowe. Dach pokryty blachą fałdowaną.
Obudowa ścian z blachy fałdowanej.
Posadzka betonowa.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną i oświetleniową.
Brama wjazdowa: z blachy fałdowej na profilach stalowych.

Dane:
Powierzchnia użytkowa 194,3 m2
Pow. zabudowy 200 m2
Kubatura hali ekspozycyjnej i hali magazynowej 2214,1m3

Powierzchnia utwardzona - place składowe i drogi to koło 3500m2

Lokalizacja:
Trakt św. Wojciecha ulica należąca do ciągu drogi krajowej nr 91, rozpoczynająca się w Śródmieściu, biegnąca przez dzielnicę Orunia-Św. Wojciech-Lipce, aż do granicy z Pruszczem Gdańskim. Stanowi część głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta, a konkretniej wlot do Gdańska od południa , łączy również Śródmieście z Obwodnicą Południową Gdańska.

Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację. Z przyjemnością pokażemy Ci ten wyjątkowy obiekt!

_____________________________

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Bezpieczeństwo transakcji wspieramy ważną polisą OC.

Jeśli potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer

W każdej chwili możesz także do nas napisać na adres:

Więcej aktualnych ofert z Trójmiasta i okolic na