Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjny lokal usługowo - handlowy w samym sercu górnego Wrzeszcza. Położony on jest przy ruchliwej ulicy, w niedalekim sąsiedztwie trzech galerii handlowych, dworca PKP i SKM Gdańsk Wrzeszcz, przystanków autobusowych i tramwajowych, szkół, przedszkoli i wielu innych miejsc użyteczności publicznej, co ma bezpośredni wpływ na duży przepływ ludności w tym rejonie.

Nieruchomość o powierzchni 82m2 znajduje się na parterze budynku mieszkalnego w kamienicy, z wejściem i oknami w pierwszej linii zabudowy ulicy Partyzantów. Całość powierzchni obecnie podzielona jest i składa się z:
- sali sprzedaży 36,10m2
- dwóch magazynów o łącznej powierzchni 25m2
- biura 8,10m2
- chłodni 3,5m2
- korytarza 6,8m2
- WC 2,5m2
W lokalu jest prąd (w tym siła), woda i gaz. Drzwi wejściowe PCV, okna nowe drewniane.

Lokal obecnie wynajmowany jest dla branży spożywczej i po zakupie jest opcja kontynuacji działalności pod tym samym szyldem w ramach uzgodnień z obecnym wynajmującym. Nieruchomość jest bardzo dobrze przystosowana do sprzedaży wszelkiego rodzaju artykułów spożywczych, w tym wymagających utrzymywania stałej temperatury (chłodnia).
Z racji wielu atutów, jakie niewątpliwie ten lokal posiada, nadaje się on także na wszelkie inne formy działalności usługowo-handlowe, po odpowiednim odnowieniu i przystosowaniu pod konkretny cel.

Co ważne, koszty utrzymania tej nieruchomości są bardzo niskie. Opłaty administracyjne z funduszem remontowym wynoszą ok. 500 zł.

Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.