Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

HISTORIA:
Historia Młyna sięga 1594 roku, kiedy to przy Potoku Oliwskim funkcjonował zakład zajmujący się filcowaniem sukna, czyli folusz.
Kilkanaście lat później, w 1614 roku zakon Cystersów przekształcił go w zbożowy młyn wodny.
Obecnie obiekt przeznaczony jest na sprzedaż. Historyczny i niepowtarzalny charakter jego zabudowy oraz atrakcyjna lokalizacja stanowi unikatową w tym miejscu przestrzeń dla biznesu.

LOKALIZACJA:
Wyjątkowe położenie zespołu budynków w historycznej dla Gdańska dzielnicy u wylotu Doliny Potoku Oliwskiego tuż obok urokliwego Parku Oliwskiego i niedaleko pięknej Katedry Oliwskiej, nadaje inwestycji dodatkowego charakteru.
Bliskość Sopotu, centralnych dzielnic Gdańska, a także portów komunikacyjnych, pozwoli wykorzystać strategiczną dla biznesu wartość trójmiejskiej metropolii.

Mimo położenia w niedalekiej odległości od centrum i coraz większej ilości rozrastających się biurowców, Oliwa jest dzielnicą kojarzącą się z ogromną ilością zieleni i odprężeniem. Spora część Oliwy położona jest na terenie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Gdański Ogród Zoologiczny zajmuje aż 120 hektarów jego powierzchni, co pozwala nadać mu miano największego pod względem
powierzchni ZOO w Polsce. Dzielnica stanowi też siedzibę jednego z najpiękniejszych ogrodów miejskich na terenie naszego
kraju, o wdzięcznej nazwie Park Oliwski.

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość składa się z dwóch działek:
1. działka dla terenu zabudowy to 2567 m2 (zabudowana zabytkowym czterokondygnacyjnym budynkiem młyna o konstrukcji murowano- drewnianej) o pc - 1075 m2 budynkiem mieszkalnym o pc - 384 m2 oraz budynkiem warsztatowo-socjalnym o pc - 707 m2).
2. druga działka na tyłach zabudowy ma pow - 1007 m2.

Młyn posiada kompletne i sprawne urządzenia młyńskie służące do przemiału zboża, do chwili obecnej funkcjonują i pracują te same pieczołowicie odrestaurowane mlewniki.
Tak samo jak 400 lat temu, wciąż oferuje doskonałe i sprawdzone produkty poparte międzynarodowym certyfikatem uprawniającym do posługiwania się znakiem producenta ekologicznego.
Dodatkowo właściciele rozszerzyli działalność i stworzyli nowoczesną linię produkującą suplementy diety.

Możliwości inwestycyjne/Funkcja terenów wg zapisów w PZP
U33 -zabudowa usługowa komercyjna i publiczna z wyłączeniem: stacji paliw, warsztatów samochodowych, blacharskich i lakierniczych, stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów,
M/U31 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa, zawierająca zabudowę mieszkaniową, wszystkie rodzaje M23 oraz zabudowę usługową U33

Architektura tego miejsca jak i sąsiedztwo obiektu stwarzają szereg nowych możliwości inwestycyjnych.
Miejsce idealnie nadaje się na stworzenie klimatycznego małego hotelu, luksusowego spa, kliniki z gabinetami lekarskimi, winiarni, destylarni. Możliwości w zależności od wyobraźni nowego właściciela, oczywiście w porozumieniu z Pomorskim Konserwatorem Zabytków.

Młyn posiada projekt wraz z całą dokumentacją i wstępną analizą możliwości inwestycyjnych.
Zapraszam do kontaktu wyjątkowego inwestora!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.