LOKAL BIUROWY W CENTRUM WRZESZCZA (89 m2) W MODERNISTYCZNEJ KAMIENICY NA ROGU ULICY DMOWSKIEGO I ULICY GRUNWALDZKIEJ!

Parter budynku stanowią lokale handlowo - usługowe z wejściami niezależnymi, bezpośrednio z ulicy. Część mieszkalna budynku objęta jedną klatką schodową. Klatka schodowa w świetnym stanie - reprezentacyjna. Część lokali na klatce to kancelarie i gabinety, resztę stanowią lokale mieszkalne.

Miejsce idealnie skomunikowane - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, oraz dworzec kolejowy i SKM.

Lokal trójstronny, przestronny, wysoki - 3m, w solidnym budynku z 1956 roku. Wszystkie pomieszczenia jasne, dobrze doświetlone. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, o wielu możliwościach aranżacji.

Oferta sprzedaży dotyczy lokalu w standardzie deweloperskim, z urządzoną łazienką i podłogą. W cenie projekt obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodno - kanalizacyjnej (wartość - 8.000 zł)

Zestawienie pomieszczeń: KUCHNIA - 11,2 m2; ŁAZIENKA - 2,64 m2; POKÓJ 1 - 7,0 m2; POKÓJ 2 - 20,2 m2; POKÓJ 3 - 21,5 m2; HOL - 14,8 m2; POKÓJ 4 - 14,4 m2;

PODŁOGA: parkiet;

STOLARKA OKIENNA: po wymianie, wszystkie okna PCV;

STOLARKA DRZWIOWA: nowa

INSTALACJA ELEKTRYCZNA I WODNO - KANALIZACYJNA : po wymianie

OPŁATY EKSPLOATACYJNE: w sezonie zimowym - ok.1590 zł/m-c ( w tym: zaliczki na zimną wodę i ciepłą wodę), w sezonie letnim - ok. 410 zł/m-c.

Do lokalu mieszkalnego przynależy komórka lokatorska (pow. 2,3 m2) na strychu budynku.

Dodatkowo możliwość sprzedaży spółdzielczo własnościowego prawa do garażu (pow. 14,3 m2), położonego za szlabanem na sąsiedniej posesji za cenę 50.000 zł. Opłata z tyt. użytkowania garażu - 45 zł/m-c.

BARDZO INTERESUJĄCA OFERTA, ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.