Lokal usługowy - znajdujący się na wysokim parterze o powierzchni 141,6 m2 składa się z:
- 4 pomieszczeń usługowych - w każdym pomieszczeniu znajduje się oddzielny odpływ wody (kiedyś funkcjonowały w lokalu gabinety lekarskie)
- kuchni
- spiżarni
- łazienki
- WC
- dwóch korytarzy
- dwóch przedsionków
- oraz oszklonej, w pełni funkcjonalnej, pięknej Werandy o powierzchni 25m2

Wejście do lokalu od frontu jak i od tyłu budynku oraz przez Werandę. W lokalu zainstalowany alarm.

Ogrzewanie Gazowe

Wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna.

Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni 19m2

Wymienione Okna, 3 Stronna Ekspozycja Okien: Południe, Wschód i Zachód, wysokość pomieszczeń 3,1 m.

Z prawem własności lokalu związany jest udział w częściach wspólnych oraz prawie własności gruntu działki wielkości 0,1023h udział :

Lokal znajduje się w nietuzinkowej, klimatycznej kamienicy wybudowanej w okresie międzywojennym. W budynku został przeprowadzony remont elewacji oraz dachu.
Od frontu budynku znajdują się miejsca postojowe, na tyłach działki znajduje się duży parking dla mieszkańców kamienicy.

Możliwość zakupienia garażu znajdującego się na działce w cenie 70 000 zł (zakup nie jest obligatoryjny, garaż posiada osobną KW)

Dzięki charakterystyce dzielnicy oraz historii miejsca w którym znajduje się kamienica, lokal idealnie nadaje się pod gabinety medyczne, specjalistyczne, kancelarie notarialną, biuro rachunkowe itp

Lokal na użytkowy został przekształcony z lokalu mieszkalnego na potrzeby prowadzenia działalności biura.