LOKAL BIUROWY W CENTRUM WRZESZCZA (89 m2) W MODERNISTYCZNEJ KAMIENICY NA ROGU ULICY DMOWSKIEGO I ULICY GRUNWALDZKIEJ!

Parter budynku stanowią lokale handlowo - usługowe z wejściami niezależnymi, bezpośrednio z ulicy. Część mieszkalna budynku objęta jedną klatką schodową. Klatka schodowa w świetnym stanie - reprezentacyjna. Część lokali na klatce to kancelarie i gabinety, resztę stanowią lokale mieszkalne.

Miejsce idealnie skomunikowane - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, oraz dworzec kolejowy i SKM.

Lokal trójstronny, przestronny, wysoki - 3m, w solidnym budynku z 1956 roku. Wszystkie pomieszczenia jasne, dobrze doświetlone. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, o wielu możliwościach aranżacji.

Oferta sprzedaży dotyczy lokalu w standardzie deweloperskim, z urządzoną łazienką i podłogą. W cenie projekt obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodno - kanalizacyjnej (wartość - 8.000 zł)

Zestawienie pomieszczeń: KUCHNIA - 11,2 m2; ŁAZIENKA - 2,64 m2; POKÓJ 1 - 7,0 m2; POKÓJ 2 - 20,2 m2; POKÓJ 3 - 21,5 m2; HOL - 14,8 m2; POKÓJ 4 - 14,4 m2;

PODŁOGA: parkiet;

STOLARKA OKIENNA: po wymianie, wszystkie okna PCV;

STOLARKA DRZWIOWA: nowa

INSTALACJA ELEKTRYCZNA I WODNO - KANALIZACYJNA : po wymianie

OPŁATY EKSPLOATACYJNE: w sezonie zimowym - ok.1200 zł/m-c ( w tym: zaliczki na zimną wodę i ciepłą wodę), w sezonie letnim - ok. 410 zł/m-c.

Do lokalu mieszkalnego przynależy komórka lokatorska (pow. 2,3 m2) na strychu budynku.

BARDZO INTERESUJĄCA OFERTA, ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.