Форма собственности - spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu. Недвижимость может быть приобретена иностранцами без разрешения!

Продается коммерческое помещение, площадью 82,6 м2 в отличном районе Гданьска на улице Ostrołęcka, рядом с трамвайной остановкой.

Помещение площадью 82,6 м2 расположено на партере 4-х этажного дома.
Помещение состоит из:
- 3 основных комнат;
- кладовой;
- кухни;
- сан.узла;
- коридора.
Помещение имеет 2 отдельных входа - с улицы и из подъезда.
Недвижимость в хорошем состоянии, установлены пластиковые окна, противовзломные жалюзи.
Отопление электрическое. Установлены инфракрасные панели в комнатах и солнечные панели на крыше, что позволяет снизить оплаты.
Квартире принадлежит большой подвал (около 4,5 м2).

Недвижимость продается в двух вариантах:
1. Покупка с постоянным арендатором (договор заключен на неопределенный срок);
2. Покупка без арендатора. Вы можете открыть свой бизнес.

Парковка общедоступная, рядом с помещением несколько больших бесплатных парковок, проблем с парковкой нет.

Pайон хорошо связан с остальной частью Труймяста. В непосредственной близости трамвайная (200 м) и автобусная (300 м) остановки, рядом находятся магазины и вся необходимая инфраструктура.

Коммунальные платежи - 850 злотых плюс электричество в зависимости от использования (зимой с отоплением - около 1000 злотых).

Приглашаю на презентацию
Aннa.

Do sprzedania lokal użytkowy o powierzchni 82,6m2, w doskonałej dzielnicy Gdańska przy ulicy Ostrołęckiej, w pobliżu przystanku tramwajowego.

Forma własności - spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu. Nieruchomość może być nabyta przez cudzoziemców bez zezwolenia!

Lokal o powierzchni 82,6 m2 znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku.
Nieruchomość zawiera:
- 3 pomieszczenia główne;
- pokój gospodarczy;
- kuchnie;
- WC;
- korytarz.
Lokal posiada 2 osobne wejścia - od ulicy i od strony klatki schodowej budynku.
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, okna PCV, zamontowane rolety antywłamaniowe.
Ogrzewanie jest elektryczne (panele na podczerwień + fotowoltaika na dachu).
Do lokalu przynależy duża piwnica (ok. 4,5 m2).

Nieruchomość sprzedawana jest w dwóch wariantach:
1. Zakup z gwarancją stałego najemcy (umowa zawarta na czas nieokreślony);
2. Zakup bez najemcy. Można otworzyć własny biznes.

Parking jest ogólnodostępny, obok lokalu jest kilka dużych bezpłatnych parkingów, nie ma problemów z parkowaniem.

Okolica bardzo dobrze skomunikowana z resztą Trójmiasta. W bliskiej odległości przystanek tramwajowy (200 m) oraz przystanek autobusowy (300 m), punkty handlowo - usługowe.

Czynsz - 850 zł plus prąd wg użycia (zimą z ogrzewaniem ok. 1000 zł.)

Zapraszam na prezentację i do kontaktuAnna
"Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia"