NA SPRZEDAŻ WYNAJĘTY W 100% BIUROWIEC W GDAŃSKU, DOSKONAŁA LOKALIZACJA RENTOWNOŚĆ 10,54%!

Obecny poziom komercjalizacji: 100%

Roczny przychód: 1 881 896,81 PLN

Roczne koszty stałe: 628 703,48 PLN

NOI: 1 253 193,33 PLN

Rentowność: 10,45%

Cena sprzedaży: 11 990 000,00 PLN

Powierzchnia brutto do wynajęcia 2 749,40 m2

Wynajęte: 2 749,40 m2

New Port Office Center
Zlokalizowany przy ul. Na Zaspę 3 w dzielnicy Nowy Port - w otoczeniu przedwojennych willi i zabytkowych kamienic, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającego się Portu Gdańskiego (drugi największy port przeładunkowy na Bałtyku).

Lokalizacja
Doskonała infrastruktura drogowa oraz komunikacja tramwajowa sprawiają, że dotarcie
do Newport Office Center jest szybkie i proste z każdego miejsca w Trójmieście:

Port morski w Gdańsku - 1,8 km

Gdańsk Expo - 4,2 km

Dworzec kolejowy Gdańsk Wrzeszcz - 6,9 km

Lotnisko w Gdańsku - 17,2 km

Gdański Nowy Port to dzielnica pełna kontrastów. Kiedyś odstraszała, dziś staje się ponownie modna. Dzięki kończącej się rewitalizacji może wreszcie wykorzystać swój ogromny potencjał.

Trzech największych najemców stanowią:

Jedna z największych firm budowlanych w Polsce.

Profesjonalna placówka medyczna.

Wiodący dostawca usług logistycznych.

OKAZJA DLA DEWELOPERA: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje możliwość przekształcenia obiektu w budynek mieszkalny i nadbudowę dodatkowego piętra. Cena za m2 poniżej kosztów wytworzenia.

Zapraszam do kontaktu
Joanna Ciesielska