Wynagrodzenie Biura pokrywa strona Sprzedająca.

W sprzedaży doskonale zlokalizowany budynek usługowy w zabudowie bliźniaczej, przy ul. Jagiellońskiej 38-40, na gdańskim Przymorzu.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja pod wieloma względami.
Lokal położony w strefie usługowo-gastronomiczno-handlowej.
Bezpośrednie sąsiedztwo popularnego baru Jaros z liczną oraz stałą bazą klientów, gwarantuje stały ruch pieszy oraz samochodowy.
Lokal umiejscowiony bezpośrednio przy ul. Jagiellońskiej.
Przy lokalu, wzdłuż ulicy Jagiellońskiej darmowe miejsca postojowe.
Miejsce atrakcyjne dla wielu rozwiązań inwestycyjnych.

Korty tenisowe (Sport Park) 3 minuty drogi.
Park Reagana z dużym placem zabaw zaledwie 5 minut drogi.
Plaża Przymorze (spacerem tylko 15 minut drogi)

Ponadto, realizowana jest inwestycja apartamentów Baltea Apartments przy ul. Lecha Kaczyńskiego.
W trakcie realizacji budowa kolejnego dużego bloku mieszkalnego przy skrzyżowaniu w odległości 200 m od lokalu.

Aktualnie w tym miejscu, niezmiennie od wielu lat prowadzony jest sklep typu warzywniak. Oczywiście funkcję z powodzeniem można zachować.

Miejsce idealna na:
-pączkarnie
-sklep mięsny
-sklep rybny
-lodziarnię
-sushibar
-burgerownię
-naleśnikarnię
-piekarnię
-fryzjer-barber
-dom pogrzebowy
-biuro ubezpieczeniowe, kredytowe
-pośrednictwo pracy tymczasowej, zagranicznej
-usługi telekomunikacyjne: Play, Orange etc.
-studio tatuażu
-punkt kurierski
-różnego rodzaju usługi

Nie rekomendujemy sklepu monopolowego, ponieważ w okolicy już są trzy sklepy tego typu.

Atrakcyjne warunki utrzymania lokalu.
Cesja dzierżawy gruntu (64,10 mkw): 2100 brutto zł/miesięcznie
Umowa dzierżawy podpisywana na okres 20 lat.
Bardzo atrakcyjna stopa zwrotu!

Budynek o powierzchni 39 mkw zabezpieczony roletami antywłamaniowymi w skład którego wchodzą:
-sala główna
-zaplecze socjalne
-dodatkowe pomieszczenie z osobnym wejściem

Ponadto, istnieje możliwość wystawiania stolików przed budynkiem, lub korzystania z terenu zielonego po lewej stronie budynku.

Polecam i zapraszam do kontaktu