ZALETY :
- Prestiżowa lokalizacja,
- Dwa osobne wejścia do lokali (osobne do strefy fryzjerskiej oraz osobne do strefy manicure),
- Gotowy Biznes,
- Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych,
- Widoczne miejsce z dużymi witrynami,
- Przemyślany układ pomieszczeń,
- Prywatne miejsca postojowe przy salonie oraz indywidualny ogródek z umeblowaniem,
- Stałe zabudowy, meble oraz sprzęty w cenie.

LOKALIZACJA :
Znajdujący się w inwestycji Albatross Towers w Gdańsku, lokal cieszy się wyjątkowym położeniem. Wysoka frekwencja przechodniów oraz łatwy dostęp dla mieszkańców i turystów sprawiają, że to idealne miejsce do prowadzenia biznesu w dziedzinie urody.

LOKAL :
Lokal o powierzchni 65m2 został inteligentnie podzielony na strefy :
- Pierwsza strefa dedykowana jest salonowi fryzjerskiemu,
- Druga zaś została stworzona pod potrzeby manicure oraz podologii.
To zapewnia wygodę pracy, intymność klientów oraz zróżnicowaną ofertę, co przyciąga różnorodne grupy klientów.

Na łączną powierzchnię lokalu składają się dwie jednoski :
1: Fryzjer - 32m2
- salon fryzjerski z 4 stanowiskami do pracy,
- recepcja,
- zaplecze socjalne,
- łazienka,
- hall.
- ogródek,

2 : Paznokcie - 33m2
- salon manicure z 3 stanowiskami do pracy,
- salon zabiegowy z 2 stanowiskami do pracy,
- łazienka,
- hall,
- ogródek.

Lokal posiada imponujące, przeszklone witryny, które skutecznie przyciągają uwagę przechodniów. To doskonała reklama dla działalności i zachęta do odwiedzenia salonu.

Ponadto do lokali przynależą :
- 2 prywatne miejsca postojowe przed lokalem,
- komórka lokatorska (służąca jako magazyn) - znajduje się na poziomie lokali (klatka schodowa).

MOŻLIWOŚCI :
Możliwość zakupu całego biznesu wraz ze spółką z o.o., bazą klientów oraz aktywnymi mediami społecznościowymi to niezwykle atrakcyjna oferta dla osób chcących rozpocząć działalność od razu i kontynuować sukces poprzedniego właściciela.

STAN TECHNICZNY :
Lokal został gruntownie wyremontowany, spełniając najwyższe standardy sanepidu. To oznacza, że nowy właściciel nie będzie musiał ponosić dodatkowych nakładów finansowych na modernizację ani dostosowywanie przestrzeni do wymogów prawnych.
Ponadto kompleksowo wyremontowany lokal gwarantuje nowemu właścicielowi doskonałe warunki do kontynuacji działalności bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Wszystkie są gotowe do natychmiastowego użytku.

KOSZTA :
Koszt najmu : Łącznie za 2 lokale 6550zł brutto (lato) do 6880zł (zima) - opłaty zawierają czynsz do właściciela oraz czynsz do wspólnoty z zaliczkami na wodę oraz ogrzewanie.
Odstępne : 100.000zł (zawiera wyremontowany lokal, meble oraz całkowite wyposażenie lokali),
Dostępne od zaraz (możliwość przejęcia dostosowana do potrzeb przejmującego)

Powodem sprzedaży jest wyprowadzka właścicieli do Hiszpani (do końca 2024 roku).

Zapraszam na prezentację,
Kreator Nieruchomości Gdańsk