Lokal znajduje się na przeciw Dworca PKP oraz SKM Gdańsk Wrzeszcz. Jest to największy węzeł komunikacyjny w tej części miasta. Miasto planuje ponadto przy skrzyżowaniu ulicy Dmowskiego i Klonowej wybudować linię tramwajową, co niewątpliwie zwiększy jeszcze bardziej w tym miejscu ruch pieszy.
Lokal znajduje się na parterze kamienicy, w ciągu innych lokali handlowo - usługowych. Lokal posiada dwie duże witryny od frontu, duże przeszklone drzwi wejściowe oraz drugie wejście od zaplecza budynku przy ulicy Brzozowej.
Podwójna komunikacja lokalu umożliwia swobodne realizowanie dostaw od zaplecza.
Lokal jest bardzo wysoki - Wysokość lokalu to ponad 4m.
Lokal składa się z sali sprzedaży ( 65m2), zaplecza (58m2) oraz piwnic (ok 30m2).
Średnie opłaty eksploatacyjne ok 2000zł/mc.
Na chwilę obecną lokal jest wykorzystywany jako lokal handlowy ale stanowi również znakomitą propozycję na kancelarię prawną, notarialną czy inny punkt bezpośredniej obsługi klienta.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego