Wyjątkowa Okazja Inwestycyjna!

Zakup bezpośrednio od dewelopera

Brak prowizji oraz podatku PCC

Możliwość odliczenia 23% podatku VAT przy zakupie mieszkania.

Opis:

1-pokojowy apartament inwestycyjny numer 2.B.3.16 na 3 piętrze w Inwestycji Murapol Portovo.

Apartament o powierzchni 26,68 m2, usytuowany jest na 3 piętrze. Składa się z salonu z aneksem kuchennym ,łazienki oraz balkonu.

Lokal w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz.

Apartament posiada status lokalu niemieszkalnego.

Doskonała inwestycja dla firm i osób prowadzących działalność, możliwość jednorazowego odliczenia całości VAT-u.

Osoby fizyczne nie prowadzące działalności również mogą skorzystać z odliczenia VAT-u.

Murapol Portovo powstaje w malowniczej okolicy u zbiegu Opływu Motławy i uchodzącej do morza Martwej Wisły, wzdłuż której znajduje się teren spacerowy. W sąsiedztwie nie brakuje kołyszących się wśród szuwarów i na przystaniach łódek, stateczków i kutrów. Bliskość Śródmieścia i wszystkich istotnych punktów sprawia, że jest to świetna propozycja dla osób poszukujących apartamentów inwestycyjnych.

W inwestycji powstaną dwa 4 -piętrowe budynki i 580 komfortowych apartamentów inwestycyjnych o układach 1-, 2- i 3-pokojowych i metrażach od 25 mkw. Lokale na piętrze będą posiadać do 3 balkonów o łącznej powierzchni nawet 14 mkw. Zaprojektowane będą one w technologii Isokorb zapobiegającej utracie ciepła z wnętrza. Lokale na parterze będą mieć zapewniony dostęp do tarasów wybrukowanych kostką i zielonych ogródków.

Komfort mieszkańcom zapewnią także filtry antysmogowe zamontowane w nawiewnikach okiennych chroniące przed zanieczyszczenia, kurzem czy pyłkami, a także możliwość zastosowania rozwiązań smart home.

Przestrzenie wspólne, w tym klatki schodowe zostały zaprojektowane w sposób harmonijny, wykorzystując trwałe gresy o delikatnym i stonowanym wzornictwie, panele meblowe w naturalnym, złotym kolorze oraz wysokiej jakości tynk mozaikowy. Dodatkowo, w holu wejściowym umieszczono duże lustro i estetyczne skrzynki pocztowe.

Dodatkowo w ramach przedsięwzięcia uwzględniono:

naziemne miejsca postojowe,
stację do ładowania pojazdów elektrycznych,
stojaki rowerowe,
ciche i szybkie windy,
zieleń i elementy małej architektury.
Osiedle będzie podłączone do miejskiego węzła ciepła, zaplanowano też panele fotowoltaiczne i oświetlenie LED w częściach wspólnych.

Lokalizacja:

Inwestycja zlokalizowana w pobliżu Mostu Siennickiego, który łączy miasto z Wyspą Portową, umożliwia szybki dojazd nad Zatokę Gdańską w 10 minut samochodem. Mamy tutaj też bliskość trasy DW501 łączącej Gdańsk z Krynicą Morską oraz DK89 prowadzącej do terminalu promowego Westerplatte, więc zapewnia to sprawną komunikację po Trójmieście i Pomorzu. Ścisłe centrum miasta jest dostępne jedynie 5 minut drogi. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a trzy stacje kolejowe są oddalone o maksymalnie 12 minut jazdy samochodem. Terminal promowy do Skandynawii jest również w odległości 10 minut jazdy autem. To doskonała lokalizacja dla osób szukających wygody i łatwego dostępu do różnych miejsc w Gdańsku i okolicach.

ROZRYWKA I REKREACJA:

Wyspa Spichrzów oraz Długi Targ wraz ze słynną fontanną Neptuna są zlokalizowane w zasięgu 20-minutowego spaceru. To właśnie te miejsca stanowią m.in. o wyjątkowości Gdańska i to tam działają na co dzień najlepsze restauracje, sklepy, bary, knajpy, butiki, hotele, centra rozrywki i inne punkty handlowo-usługowe.
Do plaży w Stogach nad Zatoką Gdańską można dotrzeć w zaledwie 20 min rowerem.
W odległości 400 metrów znajduje się Park Siennicki wraz z placykami zabaw czy stołami do tenisa stołowego.
500 m od inwestycji zaczyna się Park nad Opływem Motławy, poforteczny miejski zieleniec rozciągający się wzdłuż dawnej gdańskiej fosy o powierzchni niemal 42 ha.
Po drugiej stronie mostu Siennickiego (20 min pieszo) funkcjonuje siłownia oraz szkoła sztuk walki dla miłośników sportu. Niedaleko, bo zaledwie 15 min pieszo znajduje się siłownia na świeżym powietrzu oraz park kalisteniczny.

Atuty dla firm:

- Apartament inwestycyjny-daje możliwość obniżenia kosztu zakupu apartamentu o 23% VAT.

- Amortyzacja apartamentu ,pozwala na obniżenie kosztów zakupu,remontu,wyposażenia oraz utrzymania lokalu.

- Możliwość cesji apartamentów.

- Zakup aprtamentu na firmę daje możliwość kredytowania inwestycji bez wkładu własnego.

- Doskonała komunikacja z Wyższą Szkoła Bankową oraz Uniwersytetem Mikołaja Kopernika ( zainteresowanie wynajmem wśród studentów)

- Płatność w ośmiu ratach, pozwala to na zaplanowanie i zagospodarowanie finansowania inwestycji.

- Idealna lokalizacja Apartamenty Inwestycyjne-pozwalająca na wynajem dobowy, wcześniejszy zwrot z inwestycji

- Lokal usługowy daje gwarancję że lokator nie zamelduje się w apartamencie

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferuję darmową konsultację z doradcą kredytowym.

Posiadam dostęp do wszystkich dostępnych lokali tej inwestycji, zachęcam do niezobowiązującego kontaktu telefonicznego po więcej szczegółów.