Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Lokal użytkowy 90,60 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy, ul. Elbląska

Elbląska, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

1 499 000 zł
90,60 m²
16 545,25 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Elbląska

Elbląska, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
10 czerwca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 499 000 zł

90,60 m²

16 545,25 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Elbląska

Zaktualizowane: 10 czerwca 2025

1 499 000 zł 90,60 m² 16 545,25 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 499 000 zł (16 545,25 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 90,60 m², 5 pomieszczeń; stan: dobry
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 1980

Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Home Experts, zaktualizowane: 10.06.2025
numer ogłoszenia: HEX219889

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Elbląska, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal handlowo/usługowy o powierzchni całkowitej 90,6 m2 położony w Śródmieściu Gdańska, przy ul. Elbląskiej, stanowiącej ważną i ruchliwą arterię komunikacyjną Gdańska. Zapewniającą łatwy dojazd do prezentowanej nieruchomości oraz duży ruch pieszy i kołowy. Doskonała lokalizacja zapewnia bliskość świetnie rozwiniętej infrastruktury miejskiej, a także sieci komunikacyjnej i drogowej, gwarantującej sprawny dojazd do każdej z dzielnic Gdańska zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości dwuminutowego spaceru od lokalu. Do przystanku tramwajowego dotrzemy pieszo w ciągu około 4 minut. Budynek, w którym mieści się lokal położony jest w odległości około 900 metrów od wyspy spichrzów. W pobliżu lokalu znajduje się wiele miejsc postojowych stanowiących znaczne udogodnienie dla potencjalnych klientów.

Powierzchnia całkowita prezentowanego lokalu wynosi 90,6 m2, w części budynku zaaranżowana została antresola. Budynek znajduje się tuż przy licznie uczęszczanym ciągu pieszym. Wyposażony jest w duże przeszklone witryny. Lokal jest w pełni wykończony, a obecnie wynajmowany jest na potrzeby prowadzenia sklepu Żabka, przynosząc satysfakcjonującą stopę zwrotu.

Przedmiotowy budynek położony jest na działce oznaczonej numerem 118/11, obręb 091, o powierzchni 98 m2, oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Śródmieścia- Rejon Siennej Grobli i Polskiego Haka w mieście Gdańsku (MPZP nr 1116) symbolem 018-M/U32- teren zabudowy mieszkaniowo- usługowej zawierającej tereny mieszkaniowe M24 i usługowe U33.

Ze względu na rodzaj i lokalizację działki oraz treść miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego posiada ona duży potencjał inwestycyjny nie tylko ze względu na możliwość dalszego wynajmu już istniejącego budynku, ale również perspektywę ewentualnej rozbudowy lub przebudowy budynku, dającą możliwość znacznego powiększenia jego powierzchni użytkowej.

Powyższe sprawia, że przedmiotowy lokal doskonale nadawać się może do dalszego wynajmu, prowadzenia własnej działalności lub potencjalnej rozbudowy/przebudowy.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Kontakt

Agent

Jakub Szymański

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Szymański

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Szymański

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie