Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 94,55m2 na osiedlu Żabianka w Gdańsku.

Lokal z aktywną umową najmu- dochód dla właściciela 66000zł/ rocznie.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze pawilonu handlowego, ma duże witryny, jest doskonale widoczny zarówno z ulicy, jak i deptaka.

Bliskość stacji SKM oraz konieczność przejścia obok pawilonu zapewniają stały napływ potencjalnych klientów.

Główne atuty lokalu:

Świetna lokalizacja: Blisko stacji SKM i deptaka, co gwarantuje duży ruch pieszych.
Widoczność: Lokal jest bardzo dobrze widoczny z ulicy, co przyciąga uwagę przechodniów.
Aktywna umowa najmu: Stały dochód z najmu 5500zł/ miesięcznie

Szczegóły techniczne:

Powierzchnia: 94,55m2, z czego 53m2 otwartej przestrzeni,
Dodatkowe pomieszczenia: zaplecze, kuchnia, magazyn, zmywalnia, pomieszczenie gospodarcze,
Udogodnienia: Dwie toalety, centralne ogrzewanie, klimatyzacja w sali głównej,
Wysokość pomieszczeń: 2,97 m,
Wejście: Bezpośrednie wejście z ulicy, co ułatwia dostęp klientom.

Grunt: W użytkowaniu wieczystym.
Koszty utrzymania: Opłaty wynoszą około 2400 zł ( koszty pokrywane przez najemcę).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Zapraszam również do współpracy Pośredników.

Magdalena Wasilewska

nr licencji: 23747

 

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.

Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Zespół Stacja Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona.