ATUTY:
- Doskonała Lokalizacja: Lokal znajduje się na obrzeżach zielonej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Zaspa, w bliskim sąsiedztwie Wrzeszcza - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Gdańska. Bliskość Galerii Bałtyckiej oraz łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych i kulturalnych to duże atuty dla firm, które cenią sobie wygodę i prestiż.
- Nowoczesny Budynek: Budynek został wybudowany w 2010 roku, co zapewnia nowoczesne standardy techniczne i estetyczne. Wyposażenie w windę, halę garażową oraz całodobową ochronę podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
- Elastyczna Przestrzeń: Lokal o powierzchni 95,80 m² oferuje przestrzeń typu "open space" z wydzielonym pomieszczeniem konferencyjnym, co umożliwia elastyczne zagospodarowanie wnętrza w zależności od potrzeb firmy. Jest to idealne rozwiązanie dla firm poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego biura.
- Gotowe do Użytku: Lokal jest w pełni umeblowany, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na wyposażenie.
- Zaplecze Socjalne: Obecność recepcji i zaplecza socjalnego zwiększa wygodę pracy, umożliwiając sprawną obsługę gości i komfort codziennego funkcjonowania.
- Miejsca Parkingowe: W cenie najmu zawarte są dwa miejsca parkingowe w hali garażowej, co stanowi duże udogodnienie dla pracowników i klientów, zwłaszcza w dzielnicy o ograniczonych możliwościach parkowania.
- Wysoki Standard Wykończenia: Wysokość pomieszczeń (300 cm) oraz nowoczesne wykończenie lokalu wpływają na komfort pracy i profesjonalny wizerunek firmy.

LOKALIZACJA:
Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Franciszka Hynka, na obrzeżach dzielnicy Zaspa, którą mieszkańcy Gdańska cenią za malownicze tereny zielone, bliskość Zatoki Gdańskiej oraz świetne połączenia komunikacyjne. Dzielnica ta znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wrzeszcza, dawnej handlowej części miasta, która dzięki obecności Galerii Bałtyckiej, największego centrum handlowego w Gdańsku, nadal przyciąga licznych mieszkańców metropolii, śledzących aktualne trendy. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, puby i kluby studenckie, a także miejsca oferujące kontakt zarówno z kulturą popularną, jak kina, jak i kulturą wysoką, takie jak Opera Bałtycka, Bałtycki Teatr Tańca czy Klub Żak, jedno z najstarszych centrów kulturalnych w Polsce.

BUDYNEK:
Nowoczesny, dwupiętrowy budynek biurowy INPRO, wybudowany w 2010 roku, mieści kancelarie, gabinety lekarskie i stomatologiczne oraz inne powierzchnie biurowe wynajmowane na różne cele. Budynek jest wyposażony w windę, halę garażową oraz całodobową ochronę.

LOKAL:
Lokal o powierzchni 165,80 m² zajmuje 75% pierwszego piętra biurowca i składa się z trzech pomieszczeń biurowych w tym jedno " open space" z wydzieloną salą konferencyjną. Posiada recepcję oraz zaplecze socjalne, a wysokość pomieszczeń wynosi 300 cm. Lokal jest w pełni umeblowany. W cenie zawarte są także cztery miejsca parkingowe w hali garażowej.

INFORMACJE DODATKOWE:
Podana cena jest kwotą brutto.

Zapraszam na prezentację

Mateusz Zabłocki
Galeria Nieruchomości